Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

5840 Rue Clark Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Montréal)

  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 200 ft²
  • Reference: 26018475
$ 2,100,000
Contact us

This property is presented by :

Details

  • Bedrooms
    4
  • Bathrooms
    2
  • Rooms
    12
  • Shower rooms
    1
  • Property area
    2 200 ft²
  • Plot size
    2 195 ft²
  • Construction
    1990

Characteristics

Heating system Air circulation, Radiant
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Other, , Ventilation system, Central heat pump
Windows Aluminum
Foundation Poured concrete, Stone
Proximity Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transport, University
Siding Brick
Bathroom / Washroom Separate shower
Parking 1 Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Landscaping Fenced, Landscape
Window type Other, Tilt and turn, French window
Roofing Elastomer membrane
Topography Flat
Zoning Residential

Expenses

Type Amount Frequency Year
Municipal Taxes 4611 $ Yearly 2024
School taxes 553 $ Yearly 2023

More Details

Room Size Floor Flooring Notes
Hallway 11.8x11.6 P Main floor Concrete
Bedroom 11.3x11 P Main floor Concrete
Bathroom 10.8x4.1 P Main floor Concrete
Bedroom 11.5x11 P Main floor Concrete
Master bedroom 12.6x9.10 P Main floor Concrete
Bathroom 9.2x9 P Main floor Concrete
Laundry room 6.2x6.1 P Main floor Concrete
Kitchen 21.5x15.1 P 2nd floor Wood
Dining room 15.2x14.4 P 2nd floor Wood
Living room 16.5x12.11 P 2nd floor Wood
Home office 7.7x7.3 P 2nd floor Wood
Washroom 5.8x3.4 P 2nd floor Ceramic tiles

Description

Incroyable propriété au concept inversé provenant de la conversion d’un ancien duplex. Elle offre une spectaculaire aire de vie à l’étage ou la lumière naturelle pénètre grâce à sa fenestration abondante et à ses 2 puits de lumière. Elle possède 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes au RDC, une salle d’eau et une salle de lavage. À l’extérieur une belle cour clôturée avec espace de stationnement et borne de recharge électrique. Situé à proximité des écoles, commodités, métro, autobus, piste cyclable, Petite Italie et bien plus encore. Ce petit bijou n’attend que vous !

Bienvenue au 5840 rue Clark, nichée dans le secteur calme et branché du Mile-End, cette maison exceptionnelle est un véritable bijou architectural. Transformée avec soin à partir d’un ancien duplex, elle offre désormais une élégante et spacieuse résidence unifamiliale, alliant charme et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée vous accueille chaleureusement, donnant le ton à une visite inoubliable. Vous découvrirez trois chambres à coucher généreuses et deux salles de bains complètes, dont les finitions luxueuses telles que la douche italienne et le bain autoportant pour l’une et le bain-douche pour l’autre, apportent une touche d’élégance à l’espace. L’accès à la cour arrière depuis ce niveau offre une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

À l’étage, la magie opère avec une spectaculaire aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. La luminosité abondante, grâce à une fenestration généreuse de 8 pieds et deux puits de lumière, donne vie à chaque coin de la pièce. Les hauts plafonds de 9 pieds ajoutent une sensation d’espace aérien, tandis que les planchers en ingénierie de chêne naturel de 10 pouces de large apportent une touche de chaleur et d’authenticité. La cuisine ultramoderne est un véritable chef-d’oeuvre, avec son immense îlot central en porcelaine, sa plaque de cuisson à induction et ses nombreuses armoires intégrées offrant un espace de rangement généreux.

La propriété est équipée de nombreuses caractéristiques haut de gamme, telles que le plancher en béton poli chauffant au glycol au rez-de-chaussée et la thermopompe centrale de haute efficacité, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les moulures encastrées et les armoires intégrées ajoutent une touche de sophistication, tandis que le bureau en chêne custom encastré offre un espace de travail pratique et élégant.

À l’extérieur, vous trouverez une grande cour arrière avec stationnement et borne de recharge électrique, ainsi qu’un gros cabanon custom de 70 pieds carrés inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. La cour est magnifiquement aménagée avec plus de 75 plantes qui émergeront au printemps, créant ainsi une oasis de verdure et de tranquillité au coeur de la ville.

Cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités. La rue à sens unique garantit un environnement calme avec moins de circulation, tandis que la ruelle verte juste derrière offre un espace paisible et garantie une belle intimité. La proximité de la Petite Italie, des écoles primaires et secondaires, du Métro Rosemont, des pistes cyclables, des cafés et des restaurants ajoute à l’attrait de ce quartier dynamique et en demande. À quelques minutes seulement du Marché Jean-Talon, du Mont-Royal, de la rue St-Laurent et St-Viateur, cette maison offre un mode de vie urbain incomparable.

Location of the property

Interested with this property ?

  • By using this form, you accept our confidentiality policy.
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden

This property is presented by :

Lydia Rodrigues

Lydia Rodrigues

Residential and Commercial Real Estate Broker

(514) 377-4324 [email protected] Contact See profile