103 Ch. Simard, Orford

Magnifique propriété située à Orford avec un accès au lac Simoneau. Au goût du jour avec une aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. 3 chambres à coucher, 2 salle de bains et 1 salle d’eau. Entourée d’arbres matures sur un terrain d’environ 3 acres vous assurant la quiétude. À 20 minutes d’Eastman et de Magog. Une visite vous charmera! – La position de l’accès au lac Simoneau est face au 65 chemin de la rive entre le 52 et le 72 au bord de l’eau.
– Le foyer au bois est à combustion lente.
– Servitude d’accès à la plage #16693942 et #17005095. Servitude de passage #17427354.
– Possibilité de chambre supplémentaire au sous-sol.
– La propriété du 103, Simard, fait partie de la zone RL171. Selon le règlement 951 de la municipalité du Canton d’Orford, la location à court terme n’est pas permise pour cette zone.
– Avis minimum de 24 heures pour les visites. – Toutes promesses d’achat devra avoir un délai de réponse d’un minimum de 72 heures. – Le vendeur va fournir seulement le certificat de localisation du 23 octobre 2013 actuellement en sa possession. – Impossible de visité : 8-9-10 avril 2023