Cowansville

108 Rue Fridolin-Meunier, Cowansville

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 913 pi²
  • Numéro Centris: 13658795
745 000 $
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Détails

  • Visite virtuelle
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2.0
  • Pièces
    10
  • Superficie
    2 913 pi²
  • Taille du terrain
    17 591 pi²
  • Construction
    2015

Présentation

**LIBRE IMMÉDIATEMENT** Vivez à la hauteur de vos rêves! Impeccable de construction, vue panoramique sur le lac et les montagnes de chaque pièce, lumière en abondance et couchers de soleil époustouflants dû à son orientation Sud-Ouest. Murs de béton, portes et fenêtres haute gamme, plafond cathédrale, quartier prestigieux etc. Misez sur la valeur! – La coquille de la maison avait été construite en 2016 avec l’option de compléter l’intérieur par l’acheteur. Réalisation de la finition intérieure par l’entrepreneur en 2019.
-Le spectaculaire salon, la salle à manger ainsi que la cuisine partagent une aire commune. Avec son plafond cathédrale et sa vue époustouflante, famille et amis seront reçus avec élégance.
– Avec une vue sur le lac, la somptueuse chambre des maîtres avec son plafond de 10 pieds a droit à sa propre salle de bain et son walk-in.
– Vous aimerez le sous-sol rez-de-jardin pleine grandeur inondé de soleil et son plafond d’une hauteur de 10 pieds. La salle familiale ainsi que de ses 2 chambres à coucher bénéficient aussi de la superbe vue.
– Terrain plat avec possibilité d’aménager une piscine creusée orientée plein Sud avec vue panoramique.
-Système de chauffage central à air soufflé avec thermopompe. Chauffage radiant installé au sous-sol, nécessitant l’installation d’un élément chauffant si désiré.
– Une taxe d’amélioration du secteur est appliquée sur le montant actuel des taxes foncières jusqu’en 2024
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Soigneusement aménagé sur un domaine de 48 acres, bordé par une forêt de 100 acres, le projet résidentiel Les Hauteurs de Sweetsburg a été conçu afin de s’intégrer harmonieusement avec le décor et les contraintes naturelles existantes (ruisseaux, marais à quenouille, forêt mature) du site. Une grande attention a été portée au plan de lotissement et à l’orientation Sud et Sud Ouest de ses terrains afin de maximiser les vues panoramiques de chaque propriété sur le Lac Davignon ou/et des montagnes des Appalaches.
Les Hauteurs de Sweetsburg répondra à vos besoins en matière d’habitation que ce soit comme maison principale, villa ou chalet, vous y trouverez votre petit coin de paradis. Profitez des activités sur place tel que la randonnée pédestre, le ski de fond et la raquette.
Pour les mordus du ski, Ski Bromont et le Mont Sutton sont à 20 minutes en voiture. Les monts Owl’s Head et Orford se situent à environ 45 minutes du site ainsi que JayPeak au Vermont.
Profitez d’un emplacement située à mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke à heure du centre-ville de Montréal, de l’aéroport Pierre-Elliot-Trudeau et à 10 minutes de l’aéroport de Bromont. Un service de transport par autobus vers Montréal et Sherbrooke est tout près du site.
L’emplacement donne un accès direct sur le Blvd Pierre-Laporte qui rejoint l’autoroute 10 en 15 minutes. Son positionnement géographique par rapport aux États-Unis est facilité grâce aux cinq postes frontaliers accessibles en moins d’une demi-heure. Cowansville offre une gamme complète d’infrastructures culturelles et récréatives telle que aréna, piscine intérieure, plage naturelle, salle de spectacles, terrains sportifs, terrain de golf etc.

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Frédéric Gratton

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Lucie Courtemanche

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