LaSalle (Montréal)

11 3e Avenue LaSalle (Montréal)

  • Référence: 14990458
369 000 $
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Détails

  • Terrain
    2 195 pi²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Taxes municipales 1566 $ Annuel 2022
Taxes scolaires 175 $ Annuel 2022

Présentation

Projet immobilier prêt à construire, possibilité pour une construction unifamiliale, un duplex ou un triplex. Plan d’architectes pour un duplex de haute qualité ainsi que les plans de constructions déja approuvés par la ville sont disponibles. Idealement situé dans un secteur paisible près de tous les services.

Rare occasion sur le marché, projet immobilier prêt à construire à vendre dans un emplacement de choix tout près du Fleuve Saint-Laurent. Accès rapide aux sentiers et pistes cyclables sur les berges. Le centre-ville est à 10 minutes. Le zonage du terrain permet la construction d’une habitation unifamiliale, d’un duplex ou d’un triplex. L’architecte Maurice Martel avait d’ailleurs préparé un plan pour un duplex à cet emplacement qui peut être mis à la disposition de l’acheteur pour lesquels un permis de construction et un plan d’implantation ont été approuvés par la ville. La vente inclus tous les documents reliés au projet. L’acheteur est responsable d’entreprendre les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d’obtenir confirmation que la destination qu’il entend donner au terrain est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. Il sera de son devoir de s’assurer que son projet est admis par la ville.Les frais de branchement et la remise à neuf en entier des services municipaux,des égouts sanitaires et pluviaux ainsi que d’aqueduc ont déja été réglés au coût de 22 000$.

Inclu : Plan d’architecte Certificat de localisation Plan d’implantation et topographique

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