Laval (Laval-sur-le-Lac) - Vendu

1100 Rue les Érables #603 Laval (Laval-sur-le-Lac) (Laval)

  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 3 693 pi²
  • Référence: 25390781
+TPS/TVQ (2 754 000 $)

Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    3
  • Pièces
    18
  • Superficie
    3 693 pi²
  • Étage
    6
  • Étages
    6

Caractéristiques

Particularités Bordé à l'eau (Rivière) , Aucun voisin à l'arrière
, ,
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Services disponibles Atelier de bricolage, Détecteur d'incendie
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, , Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement 2 Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Oscillo-battant
Topographie Plat
Vue Autre (Sur le golf) , Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Frais de copropriété 1 $ Annuel

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Hall d'entrée 12.3x7.0 P Autre Autre
Salle de lavage 10.0x5.9 P Autre Tuiles
Cuisine 16.0x10.9 P Autre Autre
Autre 8.6x5.9 P Autre Autre
Salle à manger 17.0x16.0 P Autre Autre
Boudoir 19.9x10.0 P Autre Autre
Salon 22.0x21.0 P Autre Autre
Chambre à coucher 15.9x17.0 P Autre Autre
Salle de bains 12.9x8.0 P Autre Autre
Salle de bains 10.9x5.6 P Autre Tuiles
Autre 12.3x17.3 P Autre Autre
Chambre à coucher 15.3x11.6 P Autre Autre
Chambre à coucher principale 14.0x17.6 P Autre Autre
Salle de bains 15.6x8.9 P Autre Autre
Bureau à domicile 11.9x12.0 P Autre Autre

Présentation

***Possibilité incroyable de personnaliser tout l’intérieur*** Une superficie de 3693 pi2 brute intérieure et plus de 1000 pi2 net d’espace extérieur profiteront aux prochains acquéreurs, une générosité dans les volumes et combleront le désir d’immensité. Vivre au projet Laval-sur-le-Lac, c’est vivre sur une oasis de paix et de sérénité. Cet unique complexe de 4 pavillons respire la nature à son état pur. Entre les rapides des eaux du lac des Deux-Montagnes qui se déversent dans la Rivière-des-Mille-Îles et les deux majestueux parcours du sélect Club de Golf Laval-sur-le-Lac.

PENTHOUSE SUR MESURE- PHASE 3 de 3693 pi.ca. bruts.

Projet Laval-sur-le-Lac. La perfection existe.

Créez votre espace parfait selon vos critères les plus élevés.

Ces unités raffinées sont l’oeuvre de Groupe Quorum Canada et de Groupe Marsan, un projet au design maintes fois primé où le choix des matériaux a été minutieusement déterminé dans un souci d’audace et d’élégance.

En harmonie avec le golf de Laval-sur-le-Lac et la Rivière-des-Mile-Îles, cette unité de 2 étages est à couper le souffle.

Ce penthouse de 3693 pi2 bruts fait partie de la collection prestige. Il comprend 3 suites complètes, une généreuse terrasse/pergola adjacente au salon et 1 terrasse/pergola à l’étage supérieur accessible par la suite des maîtres. La mezzanine est grandiose et entièrement vitrée.

Large choix de parquets en chêne massif de la collection Signature. Un magnifique escalier sans contremarche. Comptoirs en Corian moulé dans les salles de bain et carreaux 24 x 24 sur les murs de la salle de bain principale. Foyer au gaz dans le salon.

Chauffage à air pulsé. Climatisation centrale. Humidificateur pour un confort inégalé. Prise de gaz sur la terrasse/pergola. Système domotique de base installé. Possibilité d’ajouter un foyer au gaz.

La mezzanine de 20 pieds de hauteur, les plafonds de 10 pieds, la fenestration pleine hauteur et les portes du sol au plafond inspirent le luxe et l’abondance !

Ce penthouse est une oeuvre d’art architecturale. C’est une profusion de lumière naturelle. C’est l’endroit rêvé ou y poser son coeur, sa tête et son esprit.

La première phase vous ouvre ses portes pour vous permettre de profiter du studio de conditionnement physique qui saura répondre à vos besoins, de vous immerger dans la piscine infinité composée entièrement d’ardoise soigneusement taillée et de vous évader le temps qu’il le faudra dans son espace lounge privé.

Stratégiquement situé, le projet vous permet d’atteindre les sommets des Laurentides facilement par sa proximité à l’autoroute 13 par le biais du chemin St-Antoine ainsi qu’efficacement à la métropole. Aucune excuse pour ne pas faire de ce projet votre future destination.

Laval-sur-le-Lac est le secteur le plus distingué de l’île, offrant également l’accès à Montréal vers l’île Bizard avec son traversier.

C’est l’adresse de choix pour les gens aisés désireux de maintenir un rythme de vie actif. Vous opterez un jour pour les terrain de tennis de l’ouest de l’île, ou son Centre de Curling et l’autre vous ne pourrez vous empêchez d’emboiter le pas sur la piste cyclable pour un jogging ou une balade à vélo. De nombreux kilomètres d’activités de plein air vous attendent. Voisin de la Marina de Laval-sur-le-Lac.

N.B. Une promesse d’achat conditionnelle est actuellement en vigueur sur la propriété. Une promesse d’achat sans condition donnera le délai de 72 heures à l’acheteur pour retirer sa condition ou rendre sa promesse d’achat nulle et non avenue.

Inclu : Électroménagers intégrés de marque MIELE (réfrigérateur, plaque et double four, lave-vaisselle encastrés). Hotte intégrée. Système domotique. Aspirateur central. Échangeur d’air. Humidificateur. Sortie de gaz naturel sur le balcon. Préparation pour chauffe-terrasse et moustiquaires motorisés ext.

Lieu

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