Laval-sur-le-Lac (Laval)

1200 Rue les Érables #603 Laval-sur-le-Lac (Laval) (Laval)

  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 3 693 pi²
  • Référence: 24055977
2 395 303 $
Contactez-nous
+TPS/TVQ (2 754 900 $)

Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    3
  • Pièces
    19
  • Salles de douche
    1
  • Superficie
    3 693 pi²
  • Construction
    2022
  • Étage
    6
  • Étages
    7

Caractéristiques

Particularités Bordé à l'eau (Rivière) , Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre (Humidificateur) , , Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Services disponibles Atelier de bricolage, Détecteur d'incendie
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Simple largeur
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, , Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre (Plancher chauffant) , Douche indépendante
Stationnement 2 Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Vue Autre (Sur golf) , Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Frais de copropriété 27468 $ Annuel
Taxes municipales 47013 $ Annuel 2022
Taxes scolaires 1706 $ Annuel 2022

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Hall d'entrée 12.3x7.6 P Autre Autre
Salle d'eau 7.0x5.9 P Autre Céramique
Salle de lavage 8.0x5.9 P Autre Céramique
Salle à manger 17.0x16.0 P Autre Autre
Cuisine 10.9x16.0 P Autre Autre
Autre 8.6x5.9 P Autre Autre
Boudoir 19.9x10.0 P Autre Autre
Bureau à domicile 5.6x7.6 P Autre Autre
Salon 22.0x21.0 P Autre Autre
Chambre à coucher 15.9x17.0 P Autre Autre
Salle de bains 12.9x8.0 P Autre Céramique
Autre 12.3x19.3 P Autre Autre
Chambre à coucher 14.9x9.6 P Autre Autre
Chambre à coucher principale 14.0x17.6 P Autre Autre
Salle de bains 15.6x8.9 P Autre Céramique
Bureau à domicile 11.9x12.0 P Autre Autre

Présentation

Occupation immédiate. Inspection avant la prise de possession. Garantie pour habitation neuve applicable. Deux espaces de stationnements intérieurs inclus ainsi que deux rangements intérieurs. Espaces de stationnement avec borne de recharge électrique disponibles, moyennant un frais supplémentaire.

PENTHOUSE – PHASE 2 de 3693 pi2 brute.

Projet Laval-sur-le-Lac. La perfection existe.

Ses unités raffinées sont l’oeuvre de Groupe Quorum Canada et Groupe Marsan, projet lauréat de plusieurs prix du design ou la sélection les matériaux a été méticuleusement déterminée avec un soucis d’audace et d’élégance.

En harmonie avec le golf de Laval-sur-le-Lac et la Rivière-des-Mile-Îles, cette unité sur 2 étages vous coupera le souffle.

Ce penthouse de 3693 pi2 brute fait partie de la collection prestige. Il se compose de 3 suites complètes, une généreuse terrasse / pergola adjacente au salon et 1 terrasse / pergola à l’étage supérieure accessible par la suite des maîtres. Il offre une grandiose mezzanine entièrement fenêtrée.

Composé de planchers d’ingénierie en chêne de la collection Signature. Un magnifique escalier sans contre-marche. Des comptoirs en corian moulé pour les salles de bain et des tuiles 24 x 24 sur les murs de la salle de bain des maîtres. Foyer au gaz au salon.

Chauffage à air pulsé. Air climatisé centrale. Humidificateur pour un confort inégalable. Sortie au gaz sur la terrasse / pergola. Système domotique de base installé. Stores motorisés sur la terrasse du premier niveau.

La mezzanine de 20 pi de hauteur, les plafonds de 10 pieds, les fenêtres pleines hauteurs et les portes s’élevant du plancher au plafond inspire le luxe et l’abondance!

Ce penthouse est une oeuvre d’art architecturale. C’est une profusion de lumière naturelle. C’est l’endroit rêvé ou y poser son coeur, sa tête et son esprit.

La première phase vous ouvre ses portes pour vous permettre de profiter du studio de conditionnement physique qui saura répondre à vos besoins, de vous immerger dans la piscine infinité composée entièrement d’ardoise soigneusement taillée et de vous évader le temps qu’il le faudra dans son espace lounge privé.

Stratégiquement situé, le projet vous permet d’atteindre les sommets des Laurentides facilement par sa proximité à l’autoroute 13 par le biais du chemin St-Antoine ainsi qu’efficacement à la métropole. Aucune excuse pour ne pas faire de ce projet votre future destination.

Laval-sur-le-Lac est le secteur le plus distingué de l’île, offrant également l’accès à Montréal vers l’île Bizard avec son traversier.

C’est l’adresse de choix pour les gens aisés désireux de maintenir un rythme de vie actif. Vous opterez un jour pour les terrain de tennis de l’ouest de l’île, ou son Centre de Curling et l’autre vous ne pourrez vous empêchez d’emboiter le pas sur la piste cyclable pour un jogging ou une balade à vélo. De nombreux kilomètres d’activités de plein air vous attendent. Voisin de la Marina de Laval-sur-le-Lac.

Inclu : Électroménagers intégrés de marque MIELE (réfrigérateur, plaque et four, lave-vaisselle). Réfrigérateur à vin. Hotte intégrée. Système domotique. Aspirateur central. Échangeur d’air. Humidificateur. Sortie de gaz naturel sur le balcon. Stores motorisé extérieur. Préparation pour chauffe-terrasse.

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