1274 Rue du Centenaire, La Conception

Unique propriété située sur un terrain avec zonage commerciale! Située au coeur du noyau villageois de la municipalité de La Conception, cette propriété au cachet unique, sur deux étages avec 3 CAC, 1+1SDB saura vous faire chavirer! À quelques pas de la Rivière Rouge et de toutes les commodités que le village de La Conception a à offrir, ainsi qu’à seulement 16 min en voiture de la station touristique Mont-Tremblant, cette propriété à l’emprunte unique est une opportunité à ne pas rater! Lien article la Presse: https://plus.lapresse.ca/screens/07dcaf25-6c3b-445a-b816-fbb45e8c4eef__7C___0.html?utm_content=email&utm_source=lpp&utm_medium=referr Propriété d’exception avec caractéristiques de zonage unique au coeur du village de La Conception.
Située au coeur du noyau villageois de la municipalité de La Conception, ce grand domaine de plus de 4 acres incluant un zonage commercial, inclue une magnifique maison centenaire avec garage et 3 grands lots bordant la Rivière Rouge, avec zonage résidentiel et commerciale.
Avec son architecture vernaculaire américaine de la fin du 19e siècle, les propriétaires ont su remettre cette propriété au goût du jour tout en gardant son cachet historique d’origine.
Nous sommes directement accueillis par le chaleureux salon, agrémenté de sa magnifique fenestration, ses belles boiseries et son foyer au bois authentique. L’ornement des fenêtres, les murs en briques et les poutres apparentes font de cet espace un endroit douillet et chaleureux.
Nous passons ensuite à la superbe cuisine : toute équipée, vaste et lumineuse, cet espace allie ergonomie et convivialité avec sa disposition, sa généreuse fenestration et son sympathique coin repas.
La grande baie vitré donne accès à un magnifique espace 3 saisons, baigné de lumière, avec un coin repas & coin détente, le tout entouré de verdures luxuriantes. Sur cet étage, nous retrouvons aussi une spacieuse salle de bains, avec salle de lavage et grand rangement (walk-in).
Le deuxième étage se compose de 3 spacieuses chambres à coucher, aux belles dimensions et à la belle luminosité. Le plan d’étage est confortable et intime, avec la grande chambre des maîtres d’un côté des escaliers et les deux autres chambres à coucher du côté opposé. Une des 3 chambres est une chambre double avec coin bureau, donnant un accès direct à une magnifique et grande terrasse, avec une vue infinie et dégagée sur la verdure environnante. Sur cet étage, nous retrouvons aussi une salle d’eau.
À quelques pas de la Rivière Rouge et de toutes les commodités que le village de La Conception a à offrir, ainsi qu’à seulement 16 min en voiture de la station touristique Mont-Tremblant, cette propriété, à l’emprunte unique, est une opportunité à ne pas rater !
Prière de vous référer à la carte ci-jointe :
La partie bleue (Zone CA-1) représente la maison, le garage, deux lots additionnels. Usages: Épicerie, restaurant, dépanneur, boutique, bureau professionnel, bar, salle de réception, hôtel de moins de 20 chambres, motel, gîte, marina, camping rustique, sentier de randonnée, abri sommaire.
La partie jaune représente un autre lot en zone (HC-1). Seuls les usages de type résidentiel sont autorisés dans la zone HC-1. Selon la superficie du lot et le frontage disponible sur la rue des Lilas, il y aurait lieu de valider une proposition de lotissement visant l’implantation de (3) Sixplex sur le lot 4464881.
Unique propriété située sur un terrain avec zonage résidentiel et commercial !