1328 Av. Lajoie, Montréal (Outremont)

GARCEAUJULIEN.COM – LOCALISATION IDÉALE À quelques pas du métro Outremont, de l’Université de Montréal (MIL), des écoles réputés; Lajoie (primaire), Guy Drummond (programme international primaire) et du Collège Stanislas (système des lycées français), de la piscine Kennedy et de plusieurs parcs magnifiques. Cette propriété est située entre les rues commerçantes (Bernard et Van Horne) où vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, etc. Outremont est un arrondissement recherché situé à proximité du centre ville de Montréal avec une vie de quartier hors pair. Condo spacieux avec beaucoup de cachet, pouvant accueillir 3 chambres (ou deux + 1 bureau), un grand salon avec baie vitrée, une jolie cuisine et une très grande salle de bains. La superficie inscrite inclus l’ouverture de l’entrée au rez-de-chaussé.
Les taxes municipales 14262.01$(2023) et scolaire 1807.26$(2022) sont pour l’ensemble de la copropriété et divisées également entre les 3 unités. Le coût total des taxes pour l’unité #1328 est de 5356.43 $/année
Des frais communs de copropriété seront payables par l’acheteur à partir de l’acte de vente. Le montant payable, estimé à 300$/mois pour le 1328 Lajoie, devra faire l’objet d’une entente entre les co-indivisaires.
Il existe un droit de premier refus entre copropriétaires. L’emprunt hypothécaire doit se faire avec la Banque Nationale 20% min. d’acompte. Personne resource: Natali Bosse 514-926 3166.
Le choix de l’inspecteur devra être approuvé par les deux parties. Toute promesse d’achat devra être accompagnée d’une preuve de financement.