Saint-Philippe - Vendu

140 Rg St-Marc Saint-Philippe (Montérégie)

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Référence: 12282793

Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    1
  • Pièces
    9
  • Salles de douche
    1
  • Terrain
    30 235 pi²
  • Construction
    1841

Caractéristiques

Allée Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement 6 Extérieur
Système d'égouts Autre (Fosse avec champs polissage)
Aménagement du terrain Paysager
Toiture Tôle
Vue Panoramique
Zonage Agricole, Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Taxes municipales 3094 $ Annuel 2022
Taxes scolaires 302 $ Annuel 2021

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Cuisine 15.1x13.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.0x12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.0x11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.11x8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.0x12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.3x13.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0x9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.6x9.6 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 4.0x4.0 P 2ième étage Bois

Présentation

Maison ancestrale d’exception située au coeur d’un terrain boisé privé et magnifiquement aménagé. Une propriété parfaite pour recevoir famille et amis avec son large espace de vie, 4 chambres à dimensions généreuses et une cour arrière de rêve incluant un spa, une grande terrasse et multiples fleurs. Une vue à couper le souffle sur le champ voisin vous permet repos et quiétude. La fermette rénovée pouvant accueillir quelques animaux permet aussi un atelier pour réaliser tous vos projets. Cette propriété offre le calme de la campagne, tout en étant idéalement située à 10 minutes de l’autoroute 30, et à 20 minutes du centre-ville de Montréal.

– Nouvelle pompe à eau (Selon l’ancien propriétaire) (2010)- Nouveau filtre à eau installé sur l’entrée d’eau principale (Selon l’ancien propriétaire)(2010)- Rénovation de la cuisine (Selon l’ancien propriétaire) (2011)- Nouveau revêtement extérieur et isolation de la cuisine (Selon l’ancien propriétaire)(2015)- 3 nouvelles fenêtres et porte française (2015)- Nouvelle douche (2016)- Piscine retirée (2018)- Travaux d’aménagement paysager (2018)- Travaux de structure et rénovation de la grange (2020)- Retrait de la remise (2020)- Nouvel enclos (2020)- Installation septique neuve – Bionest (2020)- Stationnement en asphalte refait à neuf (2021)- Peinture de la toiture à l’huile (2022)

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu’aux exigences imposées par les compagnies d’assurances.

La grange est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

La propriété fait l’objet d’une inclusion dans une aire permanente retenue aux fins de contrôle du territoire agricole en vertu de la loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (L.R.Q., c.P-41-1), cependant elle bénéficie d’un droit acquis.

Le bâtiment principal n’est pas conforme aux exigences de la zone A01-107 du règlement de zonage en vigueur dans la municipalité de Saint-Philippe car il ne respecte pas la marge avant minimale de 4,00 mètres exigée. Cependant il bénéficie d’un droit acquis.

L’emplacement décrit au certificat de localisation est partiellement située à l’intérieur d’une zoned’inondation cartographiée en vertu de la convention entre le gouvernement du Canada et le gouvernement du Québec relative à la cartographie et à la protection des plaines d’inondation et au développement durable des ressources en eau, signée en 1976, et ses modifications subséquentes.

L’emplacement décrit au certificat de localisation est partiellement situé à l’intérieur d’une bande de protection riveraine établie par le règlement municipal de zonage pris en vertu du décret concernant la Politique de protection des rives, du littoral et des plaines inondables, édictée par le décret 1980-87 en 22 Décembre 1987 et ses modifications subséquentes.

Inclu : Spa, rideaux, luminaires, ilot de la cuisine, armoire blanche de la salle de bain, gazebo

Exclu : Électroménagers, ilot de la grange, tout les effets personnels du propriétaire

Lieu

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