Laval (Laval-des-Rapides)

142 Av. Brien Laval (Laval-des-Rapides) (Laval)

  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 3 132 pi²
  • Référence: 14526489
1 485 000 $
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Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    3
  • Pièces
    18
  • Salles de douche
    1
  • Superficie
    3 132 pi²
  • Terrain
    4 671 pi²
  • Construction
    2018

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Intégré, Simple largeur
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement 2 Extérieur, 1 Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Taxes municipales 7828 $ Annuel 2024
Taxes scolaires 882 $ Annuel 2024

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Hall d'entrée 16.3x13.7 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle à manger 14.10x11.3 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 20.0x12.11 P Rez-de-chaussée Marbre
Cuisine 24.5x13.8 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle d'eau 9.2x4.0 P Rez-de-chaussée Marbre
Rangement 7.8x4.0 P Rez-de-chaussée
Mezzanine 9.4x7.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.8x13.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.6x8.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.0x14.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.0x7.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.7x14.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7x13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4x13.7 P Sous-sol
Salle de lavage 12.0x8.3 P Sous-sol
Salle familiale 28.4x17.9 P Sous-sol
Rangement 9.4x7.4 P Sous-sol
Salle de bains 9.11x6.3 P Sous-sol Céramique

Présentation

Nichée dans le quartier prisé de Laval-des-Rapides, cette propriété, conçue sur mesure en 2018 avec des matériaux d’exception, est un véritable bijou. Son allure saisissante est accentuée par le choix élégant de la pierre et une palette de couleurs raffinée qui en font une résidence à l’élégance intemporelle. Offrant cinq chambres, dont quatre à l’étage, ainsi que trois salles de bains complètes et une salle d’eau, cette demeure offre un confort incomparable pour toute la famille. Idéalement située à proximité de tous les services, elle représente un havre de tranquillité au coeur de l’effervescence urbaine.

L’étage principal entier est revêtu d’un somptueux plancher en marbre dans les espaces communs. En pénétrant dans le spacieux vestibule (doté d’un sol en marbre mat avec des inserts), vous êtes accueilli par l’escalier orné de rampes en verre et de marches en bois franc sur votre gauche. Directement en face, l’agencement ouvert vous conduit à la cuisine, équipée d’un coin repas et d’un immense îlot en granit avec un comptoir-bar. Tous les appareils sont de marque Jenn-Air, y compris les 2 fours encastrés.

À droite de la cuisine se trouve le salon baigné de lumière, conçu pour capturer le soleil couchant avec ses fenêtres hybrides (intérieur en PVC et extérieur en aluminium). Adjacente au vestibule à droite, la salle à manger, tandis qu’à l’arrière de l’escalier se trouvent la salle d’eau, le garde-manger et l’accès au garage.

À l’étage, un autre foyer vous attend. En commençant sur la droite, vous découvrirez la chambre principale, suivie d’un dressing menant à la salle de bains attenante. En face, une deuxième chambre, une salle de bains, une troisième chambre, et à gauche, la quatrième chambre. Les deux chambres en face bénéficient d’armoires sur mesure.

Tous les planchers du deuxième étage, à l’exception des salles de bains, sont en bois franc. Au sous-sol, face à vous se trouve la cinquième chambre, à gauche la buanderie et à droite, la spacieuse salle familiale. Un bureau sans fenêtre et une grande salle de bains complètent l’étage. Les planchers du sous-sol sont en marbre.

L’oasis de la cour arrière comprend une terrasse, une piscine creusée et un cabanon, nécessitant peu d’entretien paysager pour les heureux futurs propriétaires de cette magnifique propriété.

Inclu : Plaque de cuisine JENN AIR, 2 fours encastrés JENN AIR, lave-vaisselle BOSCH, 1 réfrigérateur JENN AIR, 1 autre réfrigérateur au sous-sol, laveuse et sécheuse MAYTAG, toutes les fixtures, les armoires sur mesures, mobilier du walk-in et du garde manger.

Exclu : Rideaux, pôles ainsi que les meubles et les effets personnels.

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