Montréal (Ville-Marie)

1455 Rue Sherbrooke O. #3004, Montréal (Ville-Marie), Montréal (Ville-Marie)

  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 3 581 pi²
  • Numéro Centris: 11822147
3 850 000 $
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Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Visite virtuelle
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    4.0
  • Pièces
    8
  • Superficie
    3 581 pi²
  • Construction
    1966
  • Étage
    33

Présentation

Visite virtuelle 3D disponible sur l’inscription ! Le Port Royal comme vous ne l’aviez jamais vu !
Une unité d’une beauté exceptionnelle avec des vues panoramiques sur le Mont Royal.
Doté de 4 chambres Suite dont une salle familiale, ce magnifique appartement de 3,581 PC sur un 1 niveau saura combler vos besoins d’espace et de confort tout en étant au coeur du Centre-Ville, dans un des quartiers les plus recherchés : Le Mille Carré Doré !
Fascinants détails architecturaux, moulures, boiseries, matériaux nobles, tout y est !
Les grandes baies vitrées offrent des vues à couper le souffle sur la Montagne et baignent l’appartement d’une éclatante lumière naturelle.
Le plan de l’unité se déploie de manière très fonctionnelle, séparant les espaces de service des espaces de réception ainsi que des espaces de nuit pour vous offrir une qualité de vie unique !
Dès votre arrivée, le hall d’entrée vous invite à découvrir le caractère particulier de l’appartement et vous plonge dans un raffinement à l’état pur !
L’espace de réception s’ouvre sur un double salon lumineux aves sa belle fenestration et sa vue incroyable.
La salle à manger contigüe au salon offre un second accès à la cuisine et aux espaces de services : Coin repas, garde manger, buanderie, 4ème chambre à coucher avec salle de bain complète, placards en cèdre, salle d’eau.
Situées dans une aile séparées, nous retrouvons 3 chambres à coucher avec leurs salle de bain attenantes respectives et leurs dressings toutes accessibles à partir d’un couloir avec nombreux placards.
Une des chambre est présentement utilisée comme salle télé avec bar + placard en cèdre.
La chambre des maîtres, plus spacieuse offre un coin lecture avec vue sur la Montagne.
Visite virtuelle 3D disponible sur l’inscription. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ Les services du Port-Royal incluent: – Terrasse commune ; – Portiers 24/7 ; – Salle d’exercice dans l’immeuble ; – Stationnement pour les visiteurs et service valet

* Stationnements N37 & 38 ; * Les espaces de rangement appartiennent au Port-Royal et un sera attribué au nouveau résident. * Les frais mensuels comprennent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l’eau chaude, la climatisation, l’entretien et les frais d’assurance du bâtiment. * Un frais de 1,5% du prix d’achat sera payé par l’acheteur à PORT ROYAL lors du transfert des actions. * L’offre doit être conditionnelle à ce que l’acheteur soit approuvé par le conseil d’administration du Port Royal. La transaction se fera par l’avocat du Port-Royal ; * La superficie habitable provient de l’administration du Port Royal et ne peut pas être validée par un certificat de localisation ; * Docs de copropriété sont disponibles pour consultation au bureau du Port Royal pour consultation ; * Le vendeur est propriétaire de 1984 actions dans l’appart. 54 par place de stationnement pour un total de 114 actions ; Le nombre d’actions total est de 2,098 sur un grand total de 202,500 pour un % de 1,04%.

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Marie Sicotte

Marie Sicotte

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