Montréal (Ville-Marie) - Vendu

1455 Rue Sherbrooke O. #807, Montréal (Ville-Marie), Montréal (Ville-Marie)

  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 2 024 pi²
  • Référence: 23681110

Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    3.0
  • Pièces
    15
  • Superficie
    2 024 pi²
  • Construction
    1966
  • Étage
    33

Présentation

Bienvenue au PORT ROYAL!
Magnifique unité avec vues PANORAMIQUES sur le Mont-Royal et le Centre-Ville.
Dotée de 3 CAC, cet appartement élégant et distingué de 2024 PC sur un niveau saura combler vos besoins d’espace et de confort tout en étant au coeur du Centre-Ville, dans un des quartiers les plus recherchés: Mille Carré Doré !
Les grandes baies vitrées offrent des vues sublimes de la Montagne et baignent l’appartement d’une éclatante lumière naturelle.
Le plan de l’unité se déploie de manière très fonctionnelle, séparant les espaces de service des espaces de réception ainsi que des espaces de nuit pour vous offrir une qualité de vie agréable et confortable!
Le hall d’entrée vous invite à découvrir le cachet unique de l’appartement; à sa droite se trouve un espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau, et à sa gauche on retrouve la grande et somptueuse cuisine de gourmet, fraichement rénovée.
L’espace de réception s’ouvre sur un vaste et lumineux salon double, une élégante salle à magner, et un espace détente, le tout profitant d’une belle fenestration et une vue époustouflante sur la ville et le Mont-Royal.
Situées dans une aile séparée, nous retrouvons 3 CAC avec leurs salles de bain attenantes respectives.
La chambre des maîtres, riche et spacieuse donne accès à l’espace détente avec sa vue prodigieuse sur la Montagne.
La seconde chambre à coucher donne à son tour accès à l’espace détente.
Les services du Port-Royal incluent:
– Terrasse commune ;
– Portiers 24/7 ;
– Salle d’exercice;
– Stationnement pour les visiteurs et service valet
* Stationnement N221-3B;
* Les espaces de rangement appartiennent au Port-Royal et un sera attribué au nouveau résident.
* Les frais mensuels comprennent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l’eau chaude, la climatisation, l’entretien et les frais d’assurance du bâtiment.
* Un frais de 1,5% du prix d’achat sera payé par l’acheteur au PORT ROYAL lors du transfert des actions.
* L’offre doit être conditionnelle ce que l’acheteur soit approuvé par le conseil d’administration du Port Royal. La transaction se fera par l’avocat du Port-Royal ;
* La superficie habitable provient de l’administration du Port Royal et ne peut pas être validée par un certificat de localisation ;
* Docs de copropriété sont disponibles pour consultation au bureau du Port Royal;
* Le vendeur est propriétaire de 880 actions dans l’appartement sur un grand total de 202,500 pour un % de 0,43%

Lieu

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Marie Sicotte

Marie Sicotte

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