Le Sud-Ouest (Montréal)

1500 Rue des Bassins #340 Le Sud-Ouest (Montréal)

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 158 pi²
  • Référence: 22050821
849 000 $
Contactez-nous

Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2
  • Pièces
    8
  • Superficie
    1 158 pi²
  • Construction
    2017
  • Étage
    3
  • Étages
    8

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Équipement disponible Autre (Piscine, lounge, terrasse sur le toit et gym) , Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Sauna, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Autre (Sur le toit) , Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autre (Canal Lachine. Marché Atwater) , Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement 1 Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Frais de copropriété 5208 $ Annuel
Taxes municipales 4392 $ Annuel 2022
Taxes scolaires 539 $ Annuel 2022

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Salon 20.8x8.11 P 3ième étage Bois
Cuisine 12.10x7.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.10x9.4 P 3ième étage Bois
Salle de bains 5.6x8.3 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.5x8.5 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.2x4.11 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 3.3x3.0 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.2x11.7 P 3ième étage Bois

Présentation

Superbe condo en coin au 3e étage des Bassins du Havre à Griffintown. Unité de 2 SDB et de 3 CAC originalement converti en 2 CAC. Condo unique en son genre grâce au plan qui a été revu de A à Z. Des finitions aux divisions en passant par tous les ajouts majeurs et matériaux utilisés. Aucun détail n’a été laissé de base. Rare unité qui offre des fenêtres plein pied sur 3 murs qui apportent une abondance de lumière naturelle. Planchers chauffants dans les 2 SDB. Système domotique qui opère dans toutes les pièces – Stores et lumière à commande vocale. Localisation idéale près de tous les services et plaisirs de la ville. 1 stationnement inclus.

Magnifique condo à aire ouverte de 2 chambres et 2 salles de bain dans les Bassins du Havre, l’un des complexe immobilier les plus appréciés de Griffintown. Unité en coin qui offre de grandes fenêtres sur trois faces (Nord, Sud et Est) et qui rend l’entrée de lumière naturelle optimale tout au long de la journée.

Le plan original a été retravaillé par plusieurs compagnies externes afin d’offrir une unique et luxueuse unité sur mesure. Aucun matériaux ni finition ne sont dans les choix du contracteur. Tout a été pensé avec une vision haut-de-gamme. Le rangement du condo a été également entièrement repensé et optimisé. Plancher de chêne blanc, teinture ajustée au goût des propriétaires. Éclairage optimisé – luminaires encastrés judicieusement disposé.

Condo équipé d’un système domotique Lutron Caséta relié aux assistants personnels intelligents (Alexa et/ou Google) Lumières et stores à commande vocale.

CHAMBRE DES MAÎTRES:- Mur coulissant pleine hauteur Raumplus Rima Fino avec rangement des deux côtés qui divise également la CACP des aires communes.- Grand walk-in ajustable sur mesure – Salle de bain attenante.

SALLE DE BAIN DES MAÎTRES:- Douche de verre. Robinetterie Riobel: mode cascade ou pluie avec fonctionnement indépendant ou simultané.- Miroir Sidler avec lumière intégrée – Lavabo Makalu pleine hauteur avec robinetterie Aquabrass, étagère sur mesure résistante à l’eau.- Bel accent décoratif au mur avec la mosaïque de céramique.- Plancher chauffant

SALLE DE BAIN COMMUNE:- Grand bain en acrylique Océania Loft et la même robinetterie que la SDB des maîtres – mode pluie ou douchette simultanément.- Vanité sur mesure résistante à l’eau avec rangement intégré. – Lavabo Vessel de marbre – Plancher chauffant

CUISINE:- Aire ouverte avec le salon et la salle à manger- Électros haut-de-gamme incluant un cellier- Armoires à portes escamotables sur mesure et rangement encastré- Comptoir de quartz Calacatta avec espace lunch pour 2 personnes

De plus l’immeuble offre aux résidents: Terrasse sur le toit avec BBQ, piscine, salon et vue à 360°.- Gymnase tout équipé au rez-de-chaussée, machines haut-de-gamme.- Entrée sécurisée, portier et gardien 24/7- Salles pour vélos intérieurs- 1 parking intérieur (avec cette unité)- 1 espace de rangement (avec cette unité)

Emplacement dans l’un des quartiers les plus en vogue de MontréalÀ proximité: – Restaurants, bars et terrasses branchés- Rue rue Notre-Dame- Vieux Montréal et Centre-ville- Nombreux magasins spécialisés- Marché Atwater- Près des transports publics, lignes de bus #35 et 61, métro Lucien L’Allier à proximité et le futur projet REM- Pistes cyclables- Piste de marche et de course à pied- Sports de pagaie (sur le Canal)- Terrains de tennis et de volley-ball- Parcs et aires de pique-nique- Autoroutes et grandes artères, pont Victoria

** Note aux acheteurs: La superficie nette est de 1036pc2.

Inclu : Plaque induction (Bosch), Frigo (Bosch), Lave-vaisselle (Miele), Four combiné four vapeur (Miele), laveuse et sécheuse, Rideaux électrique (Salon et CAC principale) Tous les électros sont haut-de-gamme

Exclu : Une deuxième unité de rangement #254

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