Magog - Vendu

160 Rue des Prairies, Magog

  • 3 Chambres
  • 2.0 Salles de bain
  • 1 905 pi²
  • Référence: 17482926

Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Visite virtuelle
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2.0
  • Pièces
    15
  • Superficie
    1 905 pi²
  • Terrain
    139 371 pi²
  • Construction
    2004

Présentation

Propriété haut de gamme située à Magog sur une rue privée. 3 chambres à coucher, 2 salle de bains et 1 salle d’eau. Tous les planchers sont en béton époxy et chauffants. Grande cuisine avec un comptoir de quartz et équipée d’une cuisine de service. En campagne et à proximité du centre-ville de Magog et de tous les services. Un garage attaché et un garage double détaché. La tranquillité assurée dans une propriété luxueuse! – Propriété 2004 mais suite à un incendie en 2019, la majeure partie de la propriété a été refait en 2019-2020 à cause de la fumée: isolation, fenestration, revêtement plancher, électricité, plomberie, armoires etc. La construction du garage double détaché est en 2010, il est équipé d’une entrée électrique de 200 ampères, une salle d’eau, plafond de 12 pieds, tablettes de rangement.
– Un nouveau certificat de localisation est en production.
– La rue est privée le coût actuel du déneigement est de 3 500$ (2021-2022) divisé par 7 propriétaires donc 500$ chacun.
– Il y a une bande de protection riveraine vers la limite ouest de la propriété.
– Revêtement de bois – Système de chauffage planchers chauffants à l’eau incluant le garage détaché – 2 thermopompes – Électroménagers inclus – Grand terrain de 139 374 pc (+3 acres). – Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Magog, du lac Memphrémagog et du ski/golf du mont Orford – Accès rapide à l’autoroute #10
-L’évaluation municipale reflète la valeur de la propriété en rénovation. Une nouvelle évaluation est à prévoir.

Lieu

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Jeremy Lacroix

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Mikael Lacroix

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Jose Lacroix

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