Montréal (Ville-Marie)

1625 Rue Clark #711 Montréal (Ville-Marie) (Montréal)

  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 151 pi²
  • Référence: 23881642
848 000 $
Contactez-nous

Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    2
  • Pièces
    8
  • Superficie
    1 151 pi²
  • Construction
    2010
  • Étage
    7
  • Étages
    10

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement 1 Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Frais de copropriété 10332 $ Annuel
Coût d'énergie 2430 $ Annuel
Taxes municipales 4011 $ Annuel 2024
Taxes scolaires 554 $ Annuel 2024

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes

Présentation

Découvrez le magnifique Loft des Arts, idéalement situé au coeur du Quartier des Spectacles et face au parc de l’Esplanade Clark. La terrasse du Loft des Arts sera prête à l’été 2024, offrant l’une des plus belles vues sur la métropole. Le 711: Rare unité de coin de 1152 pieds carrés, entièrement fenêtrée, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée ! Vaste loft de 2 chambres et 2 salles de bains complètes. Matériaux intemporels et hauts plafonds en béton de 11 pieds. Profitez d’une équipe de portiers 24/7, d’une place de stationnement intérieur et d’un grand espace de rangement. Une opportunité à ne pas manquer!

Le Loft des Arts:

Idéalement situé au coeur du quartier des spectacles, Le Loft des Arts, anciennement connu sous le nom d’Ontario Building à été entièrement converti en 2010 et offre une ambiance vibrante à quelques pas du centre-ville, du quartier chinois et du Vieux-Port de Montréal.

L’immeuble fait face au parc de l’Esplanade Clark, offrant une patinoire extérieure ainsi que des théâtres et des salles de concert tels que l’OSM. Ce quartier dynamique, accueillant notamment le festival de jazz, est animé été comme hiver.

Les résidents du Loft des Arts bénéficient d’un accès à une magnifique terrasse qui est actuellement en cours de restauration complète et sera prête pour l’été 2024. Celle-ci offre une vaste piscine, des BBQs et une vue panoramique sur la ville.

Le 711:

Une des rares unité de 2 chambres et 2 salles de bains dans l’immeuble, cette unité de 1152 p.c. est entièrement fenêstrée, offrant une exposition au soleil sans pareille et une vue dégagée vers le Nord et l’Est.

L’aménagement à aire ouverte intègre les espaces cuisine, salle à manger et salon, idéal à la fois pour recevoir des invités et se détendre après une journée bien remplie. Avec de hauts plafonds en béton, des planchers de bois chaleureux et des luminaires modernes, l’espace respire la sophistication et l’élégance.

La cuisine est équipée d’appareils électroménagés de qualité ainsi que d’armoires de style européen avec portes relevables et tiroirs, offrant des solutions de rangement fonctionnelles pour la vaisselle et les ustensiles.

La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante avec douche à l’italienne et un dressing de bonne taille. Une deuxième chambre, lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres, sert actuellement de bureau et la deuxième salle de bain d’invité complète est équipée d’une baignoire.

Le bâtiment est également équipé d’une équipe de portiers et d’un service de sécurité 24/7, ainsi que d’un espace cardio dans le hall et deux ascenseurs.

Une des 30 places de stationnement au garage de l’immeuble est incluse ainsi qu’un grand espace de stockage. Les déplacements sont simples grace aux stations de métro à proximité aisi que plusieurs pistes cyclables. Situé à quelques pas des universités, de l’hôpital CHUM et du complexe Desjardins.

De nombreux restaurants de qualité tels qu’Omma, Bouillon Bilk et Le Central, ainsi que des commerces tels qu’une épicerie IGA et une pharmacie Jean Coutu, sont accessibles à pied.

Informations supplémentaires:Numéro de rangement: R8Place de stationnement: #22

Frais de condo: 861$/moisLes frais de condo comprennent la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l’entretien, l’électricité et le chauffage des parties communes, l’assurance de l’immeuble, le gardiennage, ainsi que les frais de gestion et d’administration.

Inclu : Four Frigidaire, Réfrigérateur LG, Micro-onde Panasonic, Lave-vaisselle LG, Stores électriques et accessoires

Exclu : Luminaire de la salle à manger

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