Le Sud-Ouest (Montréal) - Vendu

1680 – 1684 Rue Leprohon Le Sud-Ouest (Montréal)

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Référence: 14815567

Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    1
  • Pièces
    4
  • Terrain
    6 606 pi²
  • Construction
    1952
  • Étages
    2

Caractéristiques

Allée Asphalte
Appareils en location 3 Chauffe-eau (90)
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement 4 Extérieur, 1 Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Autres locations 90 $ Annuel
Taxes municipales 5971 $ Annuel 2022
Taxes scolaires 742 $ Annuel 2022

Présentation

Magnifique triplex détaché idéal pour propriétaire occupant. Parfaitement situé, dans un quartier familial, près du Parc de la Vérendrye et du Parc St-Paul, à proximité du métro Jolicoeur et de plein d’autres services! Un terrain de 6606pi2, un garage de rêve et une magnifique cour arrière avec terrasse aménagée parfaite pour recevoir vos invités. Deux unités 4 1/2 au deuxième étage avec bons revenus locatifs. Immense RDC et sous-sol rénové au goût du jour, comportant 3 chambres et 2 salle de bains. Réelle perle rare sur le marché!

Triplex d’exception rénové, comportant tous les éléments pour satisfaire vos besoins! Sis sur un terrain des plus spacieux de Ville-Émard, avec superbe terrasse aménagée idéale pour recevoir vos invités et profiter des journées d’été.

– Le rez-de-chaussée, parfait pour propriétaires occupant, vous serez charmés par les grandes pièces et la luminosité qui les surplombent. La cuisine est multifonctionnelle avec énormément de rangement. Elle s’ouvre sur la vaste salle à manger et sa grande porte-patio donnant un accès direct à la jolie terrasse. Les deux chambres du RDC sont spacieuses, avec de grandes fenêtres et des planchers de bois francs très bien entretenus. Cette unité se poursuit au sous-sol entièrement aménagé comportant une chambre, une salle de bain complète et un atelier. À L’extérieur, vous trouverez un garage des plus pratiques, avec des planchers en epoxy et une grande allée de stationnements.

– Unités locatives : Deux grands 4 1/2 lumineux avec chambres fermées et plancher de bois francs.

Inclu : Four, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, micro ondes et stores du 1684 Rue Leprohon

Lieu

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