Montréal (Le Sud-Ouest)

1895 – 1899 Rue Springland Montréal (Le Sud-Ouest) (Montréal)

  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • Référence: 21822642
1 269 000 $
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Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    2
  • Pièces
    6
  • Construction
    1946
  • Étages
    3

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, , École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Assurances 4560 $ Annuel
Taxes municipales 5504 $ Annuel 2024
Taxes scolaires 664 $ Annuel 2023

Présentation

Occasion rare d’acquérir un triplex rénové au coeur du Sud-Ouest, offrant de bons revenus et de grands espaces de vie. Minutieusement entretenue, cette propriété a tout pour plaire avec ses finitions soigneusement choisies, ses grandes fenêtres apportant une abondance de lumière naturelle, et sa charmante cour arrière intime donnant sur la ruelle. L’unité du rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu’un sous-sol fini avec chambre et salle de bain complète. De nombreuses améliorations ont été effectuées au fil du temps, incluant des planchers chauffants sur l’ensemble du rdc et le remplacement des fenêtres.

Magnifique triplex, comportant tous les éléments pour satisfaire vos besoins! Situé sur une rue tranquille, résidentielle, adjacente à une ruelle. À proximité de toutes commodités, metro Monk, parcs, épiceries, écoles, restaurants, et plus encore!

Rez-de-chaussée : Parfait pour les propriétaires occupants, vous serez charmés par les grandes pièces et la luminosité qui les inonde. La cuisine est multifonctionnelle avec énormément de rangement et une grande porte patio donnant accès au balcon privé, surplombant la cour arrière et la ruelle tranquille. Vaste salon attenant à la grande salle à manger, idéale pour recevoir. La chambre des maîtres est spacieuse et dispose d’un accès direct à un balcon privé. La seconde chambre est également de bonnes dimensions, avec des planchers de bois franc, pouvant servir de chambre ou de bureau. Cette unité se prolonge au sous-sol, offrant plusieurs possibilités d’aménagement : salle familiale, chambre d’invités, bureau, etc.

Dimensions des pièces du 1895 Springland :

– Salon :- Cuisine :- Salle à manger :- Chambre principale :- Salle de bain principale :- Chambre 2 :- Salle familiale (Sous-sol) :- Salle de bain (Sous-sol) :

Unités locatives : Deux grands 3 1/2 lumineux en excellente condition, avec une chambre fermée, des planchers de bois franc, et un balcon privé donnant sur la cour et la ruelle.

Multiples travaux réalisés au fil des années, incluant :

– Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée (2017)- Remplacement des fenêtres et de la porte-patio du 2ème étage (2019)- Améliorations de la toiture (2019)- Ajout d’une salle de bain complète au sous-sol (2021)- Installation de planchers radiants dans l’unité du RDC (1895 Springland) – Ajout d’une thermopompe murale

Inclu : Voir liste d’inclusions

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