- 2 Chambres
- 2 Salles de bain
- Référence: 12320008
Cette propriété est présentée par:
Détails
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Chambres2
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Salles de bain2
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Pièces6
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Construction1946
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Étages3
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, , École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
Frais et taxes
| Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Assurances | 4560 $ | Annuel | |
| Autres locations | 86 $ | Annuel | |
| Taxes municipales | 5504 $ | Annuel | 2024 |
| Taxes scolaires | 664 $ | Annuel | 2023 |
Présentation
Occasion rare d’acquérir un triplex rénové au coeur du Sud-Ouest, offrant de bons revenus et de grands espaces de vie. Minutieusement entretenue, cette propriété a tout pour plaire avec ses finitions soigneusement choisies, ses grandes fenêtres apportant une abondance de lumière naturelle, et sa charmante cour arrière intime donnant sur la ruelle. L’unité du rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu’un sous-sol fini avec chambre et salle de bain complète. De nombreuses améliorations ont été effectuées au fil du temps, incluant des planchers chauffants sur l’ensemble du rdc et le remplacement des fenêtres.
Magnifique triplex, comportant tous les éléments pour satisfaire vos besoins! Situé sur une rue tranquille, résidentielle, adjacente à une ruelle. À proximité de toutes commodités, metro Monk, parcs, épiceries, écoles, restaurants, et plus encore!
Rez-de-chaussée : Parfait pour les propriétaires occupants, vous serez charmés par les grandes pièces et la luminosité qui les inonde. La cuisine est multifonctionnelle avec énormément de rangement et une grande porte patio donnant accès au balcon privé, surplombant la cour arrière et la ruelle tranquille. Vaste salon attenant à la grande salle à manger, idéale pour recevoir. La chambre des maîtres est spacieuse et dispose d’un accès direct à un balcon privé. La seconde chambre est également de bonnes dimensions, avec des planchers de bois franc, pouvant servir de chambre ou de bureau. Cette unité se prolonge au sous-sol, offrant plusieurs possibilités d’aménagement : salle familiale, chambre d’invités, bureau, etc.
Unités locatives : Deux grands 3 1/2 lumineux en excellente condition, avec une chambre fermée, des planchers de bois franc, et un balcon privé donnant sur la cour et la ruelle.
Multiples travaux réalisés au fil des années, incluant :
– Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée (2017)- Remplacement des fenêtres et de la porte-patio du 2ème étage (2019)- Améliorations de la toiture (2019)- Ajout d’une salle de bain complète au sous-sol (2021)- Installation de planchers radiants dans l’unité du RDC (1895 Springland) – Ajout d’une thermopompe murale
Inclu : Voir liste d’inclusions
Lieu
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Cette propriété est présentée par:
Félix Giguère
Associé - Courtier immobilier résidentiel
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