Montréal (Outremont)

206-210 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Outremont)

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 4 133 pi²
  • Référence: 24311836
1 995 000 $
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Détails

  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    1.0
  • Pièces
    8
  • Superficie
    4 133 pi²
  • Terrain
    6 178 pi²
  • Construction
    1945
  • Étage
    2

Présentation

OUTREMONT – Duplex 100% vacant avec prise de possession rapide situé sur un site unique, en surplomb de l’avenue Laurier Ouest, à flanc de montagne. Composé de 2 grands appartements de 4 chambres chacun, et rez-de-jardin au 206 idéal pour bi génération pour un membre de la famille. La propriété offre beaucoup de cachet, une architecture unique et des détails traditionnels recherchés tels que des pièces spacieuses et lumineuses, des planchers et portes de bois, arches et plafonds de près de 9 pieds, etc.Vaste terrasse arrière et 2 grands balcons, dont un avec vue sur la ville. Garage double et 2 espaces de stationnements. Chance à saisir! À deux pas des restaurants et boutiques de l’avenue Laurier Ouest, de la piste cyclable, des parcs Jeanne-Mance et du Mont-Royal (secteur du boisé d’Outremont), du Collège Stanislas et du Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie, Brébeuf, HEC et de l’UdeM.
La propriété est située dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle du Grand répertoire du patrimoine bâti de Montréal:
«Le secteur de la montagne, situé dans l’arrondissement d’Outremont, comprend la zone urbanisée occupant le flanc nord-est du mont Royal au sud du chemin de la Côte-Sainte-Catherine. Sa topographie accidentée et la sinuosité de ses avenues offrent de magnifiques vues sur la ville et la montagne. Essentiellement composé d’imposantes résidences implantées sur de grands terrains paysagers, le secteur comporte aussi quelques exemples d’architecture institutionnelle tels que l’ancienne académie Strathcona et l’ancien couvent des Soeurs Marie-Réparatrice.»
Source: http://patrimoine.ville.montreal.qc.ca/inventaire/resultat.p hp

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Eric Forgues

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Alexandre Gosselin

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