212 Av. Lockhart, Mont-Royal

Somptueuse propriété de 4 CAC, 3+1 SDB avec magnifique espace extérieur et grande piscine nichée dans l’un des plus beaux coins de Ville Mont Royal! Bienvenue au 212 Av. Lockhart!
Somptueuse propriété en pierres de 4 CAC, 3+1 SDB avec magnifique espace extérieur et grande piscine nichée dans l’un des plus beaux coins de Ville Mont Royal, à proximités d’ écoles réputées!
Le rez-de-chaussée est un vaste espace de vie à concept ouvert se composant d’un grand salon avec foyer au gaz, une salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure ainsi qu’une somptueuse cuisine gourmet.
Avec son ample plan de travail en Quartzite (pierre naturelle 8X4.10), sa cuisinière Wolf avec BBQ, son garde-manger intégré et ses électroménagers haut de gamme, cuisiner et se rassembler en famille ou entre amis devient un réel plaisir!
À l’opposé de la salle à manger, se trouve une magnifique salle familiale, chaleureuse et très lumineuse grâce à sa généreuse fenestration et donnant un accès direct à la piscine et au jardin.
Sur cet étage, nous retrouvons aussi une salle d’eau adjacente à la salle familiale.
Le second étage comprend une chambre à coucher et une salle de bains avec douche et plancher chauffant.
Quelques marches nous mènent au troisième étage qui se compose de la somptueuse chambre des maîtres avec sa large fenestration, ses placards intégrés ainsi que sa magnifique salle de bains attenante, complète, avec évier double, bain à vapeur, placards encastrés, comptoirs en granites et plancher chauffant.
Cet étage comprend aussi deux autres chambres à coucher aux très belles dimensions et à la belle luminosité, dont une faisant actuellement office de grand bureau.
Le sous-sol, avec son plancher chauffant, est parfaitement aménagé et comporte une multitude de rangements, une vaste salle de bains avec salle de lavage, et un grand espace faisant actuellement office de salle d’exercice et offrant des possibilités d’aménagements infinies.
L’espace extérieur, de pierres vêtues et bordées de verdures luxuriantes se compose d’une très grande terrasse avec coins repas et espace BBQ ainsi qu’une piscine en béton de la prestigieuse marque Val-Mar.

Située sur un terrain de plus de 6000 pieds carrés, cette résidence contemporaine à étages multiples offrira à ses futurs propriétaires un style de vie exceptionnel.

Hauteurs sous plafond: RDC 8.4′ 2eme étage: 8.4′ 3eme étage: 8.6′ Sous-sol: 7.1′(Le plancher a été creusé par les propriétaires pour donner une belle hauteur sous plafond au sous-sol) Garage: 7.11′
Électroménagers: Frigo: Fisher & Paykel Micro-ondes: Panasonic Cellier: KitchenAid Laveuse/Sécheuse: Maytag
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-Le choix d’un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l’inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu’aux exigences imposées par les compagnies d’assurances.