2289-2291 Av. Regent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Duplex double-occupation – les 2 unités seront libres pour le futur acquéreur – spacieux et bien entretenu, à NDG proche de tous les services et du Village Monkland ! Ce duplex a été bien entretenu au fil des ans et offre 3 chambres à coucher dans chaque unité ainsi que de grands espaces de vie, dont des cuisines et des salles de bain. Les deux unités bénéficient d’une belle luminosité. L’unité du 1er étage possède un grand sous-sol semi-fini. Actuellement utilisée comme maison unifamiliale, cette propriété offre une myriade d’opportunités pour une famille grandissante ou pour les investisseurs. Ne manquez pas votre chance de visiter ! Bienvenue au 2289-2291 avenue Regent.
Beau et spacieux duplex bien entretenu, actuellement utilisé comme maison unifamiliale ! Il n’y a pas de travaux nécessaires pour séparer les unités et les rendre indépendantes à des fins locatives: deux entrées indépendantes, deux fournaises 2017 et deux chauffe-eaux.
Parfait pour des familles grandissants, des investisseurs ou même des familles intergénérationnels !
Situé sur l’avenue Regent à Notre-Dame-de-Grâce, ce duplex offre deux beaux grands appartements familiaux dotés du cachet typique de NDG : boiseries, belle hauteur sous-plafond et pièces de bonnes dimensions.
Les deux unités proposent également 3 chambres ainsi que des espaces de vie spacieux. La propriété bénéficie d’une belle luminosités grâce à ses grandes et nombreuses fenêtres. L’unité du rez-de-chaussée a un grand sous-sol semi-fini avec beaucoup de potentiel – actuellement utilisé comme salle familiale avec nombreux espaces de rangements! L’unité du deuxième étage a également un accès séparé au sous-sol. Chaque côté comprend des branchements pour laveuse et sécheuse, un espace de rangement et une sortie extérieure. Une petite cour est également accessible par l’unité du RDC.
Très bien entretenue, de nombreux travaux ont été effectués sur la propriété par les propriétaires actuels et passés au fil des ans. Travaux de fondation avec drain français prévus pour fin mai 2023, à la charge des vendeurs.
***Veuillez noter que toutes les visites sont suspendues du 12 mai au 25 mai car des travaux sur la fondation sont en cours.