Le Sud-Ouest (Montréal)

2426 Rue St-Charles Le Sud-Ouest (Montréal)

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 929 pi²
  • Référence: 20634162
625 000 $
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Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    1
  • Pièces
    7
  • Salles de douche
    1
  • Superficie
    929 pi²
  • Construction
    2018
  • Étage
    1
  • Étages
    3

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Bois, Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Oscillo-battant
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Frais de copropriété 2988 $ Annuel
Taxes municipales 3698 $ Annuel 2022
Taxes scolaires 449 $ Annuel 2022

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Salon 16.6x11.0 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 12.3x11.5 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 13.10x7.5 P Rez-de-chaussée Béton
Salle d'eau 7.1x3.0 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 8.5x14.7 P Béton
Salle de bains 5.0x8.1 P Béton
Chambre à coucher 8.5x14.7 P Béton

Présentation

Sublime propriété dans un bâtiment architectural, situé au coeur du quartier recherché de Pointe Saint-Charles. Le mariage de la brique rouge et du bois à l’extérieur s’harmonise parfaitement au design de l’intérieur de style industriel-chic. Dès votre entrée, vous y serez bien accueillis par l’aire de vie spacieuse et lumineuse. Disposés sur deux étages, cette propriété offre des planchers de béton polis à la lame de diamant chauffants, qui offrent beaucoup de confort en toute simplicité. L’escalier colimaçon en acier avec marches en érables mène aux chambres de dimensions spacieuses, en plus d’un grand walk-in dans la chambre principale.

L’étage principal est spacieux et inondé de lumière grâce aux multiples fenêtres et aux grandes portes patio qui mènent au balcon coquet avec connexion individuelle au gaz naturel pour le BBQ. La cuisine tout équipée est moderne avec cuisinière au gaz naturel et dispose d’un grand ilot central parfait pour recevoir. Une salle d’eau colorée pratique se trouve sur le même étage.

Le bel escalier en colimaçon en acier avec marches pleines en érable mène à l’étage du rez-de-jardin, où vous trouverez la superbe chambre des maîtres dotée d’un immense walk-in et d’une porte-patio donnant sur la cour anglaise avec bacs de plantation. La deuxième chambre, pouvant également faire office de bureau, est adjacente à la première. Elle est munie d’un garde-robe de bonne dimension et d’une grande fenêtre plain-pied. La charmante salle de bain est dotée d’une belle douche effet pluie, vitrée, avec céramique blanche.

Une jolie terrasse commune très vaste a été aménagée à l’arrière de l’immeuble. Plus de 2000 pieds carrés seront à votre disposition, avec cuisinière extérieure et BBQ Coyote au gaz naturel, afin de recevoir la famille et les amis lors des chaudes soirées d’été.

Emplacement de choix, tout près du métro Charlevoix, à quelques pas du canal Lachine et à 5 minutes du marché Atwater. Profitez du meilleur du Sud-Ouest, à proximité de nombreux cafés, restaurants et épiceries fines.

Vie de copropriété incomparable et amicale ayant été citée par La Presse le 18 juillet 2020 lors de leur reportage « Des copropriétés sous le signe de l’amitié ».

* Eau chaude centrale chauffée gaz naturel* Ventilation centrale individuelle dans chaque unité* Électroménagers inclus * Sortie du BBQ extérieur est au gaz naturel

Inclu : Cuisinière à gaz, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, réfrigérateur, stores, mur en bois dans le salon et console de médias sous la télévision.

Exclu : Rideaux, lit escamotable, luminaires, gradateurs intelligents (qui seront remplacés par des interrupteurs ordinaires), ouvre-porte intelligent (août), rangement mural en bas de l’escalier, porte de grange.

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