Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

2503 Av. Elsdale, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 248 pi²
  • Référence: 9458437
749 000 $
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Détails

  • Chambres
    1
  • Salles de bain
    1.0
  • Pièces
    6
  • Superficie
    1 248 pi²
  • Construction
    1928
  • Étage
    3

Présentation

PARC MOLSON – Luxueux condo complètement rénové au 3e et dernier étage d’un immeuble sur coin très lumineux avec soleil à profusion tout au long de la journée (fenêtres sur 3 côtés remplacées en 2017). Idéalement situé dans un secteur convoité à la fois familial et urbain. Grande cuisine moderne avec comptoirs de granite, armoires laquées, ilot central et plancher chauffant. Salle de bain avec marbre blanc, douche indépendante, bidet et plancher chauffant. 1 Chambre à coucher et 1 bureau fermé. Grand salon double, plafonds de près de 9 pieds, planchers en bois exotique, 2 terrasses intimes – avec vue sur le parc. Occupation rapide, à voir! Immeuble ayant fait l’objet de plusieurs travaux de rénovations et d’entretien au fil des ans dont ceux de crépi de fondation et de maçonnerie au mois de septembre 2022.
Localisation exceptionnelle, jouxtée au cinéma Beaubien, et à tous les commerces locaux de l’avenue du même nom. À moins d’un kilomètre de la station de métro D’Iberville (ligne bleue). À 20 minutes d’autobus (94) de la station de métro Frontenac (ligne verte) vers le centre-ville. À 2 coins de rue du Réseau express vélo (REV) et de l’axe de Bellechasse qui égal à 6 km et qui relie de nombreux établissements, dont les bibliothèques Marc-Favreau, de La Petite-Patrie, de Rosemont, L’École secondaire Père-Marquette, le Collège de Rosemont, l’Institut de Cardiologie de Montréal, les hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini. Axes routiers Papineau / autoroute 40 à proximité.
*La superficie habitable est tirée du rôle foncier.

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Eric Forgues

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Alexandre Gosselin

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