258 Rue Rosario, Laval (Sainte-Dorothée)

Élégante maison en pierre et brique,lumineuse,impeccable,dans un secteur recherché de Ste-Dorothée,sise sur un terrain de+de 9,000 pi2.Entretenue avec beaucoup de soin,construite avec des matériaux de haute gamme.Dotée de hauts plafonds au RC.Grande fenestration.Spectaculaire jardin arrière,piscine en ciment creusée chauffée.Garage double. Caractéristiques de la propriété:
Maison imposante, cachet, élégance et confort, elle offre un chaleureux salon à aire ouverte à une vaste et spacieuse salle à manger avec des plafonds de 10 pieds ,fenestration abondante.
Superbe cuisine rénovée en 2015 avec îlot et comptoirs en granit , beaucoup d’espace de rangement.
Et bien sûr pour compléter le RC , un vaste coin repas pleinement vitré attenant à la porte patio et surplombant le jardin arrière . Aussi l’on retrouve une splendide salle familiale ornée d’un joli foyer au gaz “Kozy Heat” entouré d’un majestueux mur en pierre.
Au 2ème étage:
On retrouve 3 chambres à coucher, avec chacune sa penderie ( walk-in ) indépendante, 2 salles de bain complètes.
La salle de bain des maîtres , est finie avec des matériaux chics et distingués. Grand lavabo avec comptoir en stéatite ( soapstone) et une baignoire finie en stéatite également, douche en céramique, plancher chauffant en pierre naturelle.
Le sous-sol est composé d’une chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle familiale, bureau ,ainsi qu’une salle de jeu .
Le sous-sol jouit d’une entrée indépendante à travers le garage .
INCUSIONS: Luminaires, système d’alarme, ouvre-porte de garage, tous les appareils électroménagers; réfrigérateur, cuisinière à gaz, hotte de cuisine, lave-vaisselle, cave à vin, micro-ondes, aspirateur central “Drainvac” et ses accessoires, stores, tringles, réservoir d’eau chaude, accessoires pour piscine en béton, pompe à chaleur électrique pour la piscine( l’originale depuis la construction)pompe pour la piscine 2020, cellule de sel 2020, pompe à chaleur pour la maison 2020, fontaine avec une chute, gazebo, cabanon, système d’irrigation automatique, sonnette video.
Le réservoir de propane est loué à plus boumions 120$ par année.
AMÉLIORATIONS:
Mai 2015-
Rez-de-chaussée :
– Planchers de porcelaine au rez-de-chaussée. – Nouveaux Ogees , portes, contour des portes. – Le foyer au bois a été remplacée par un foyer au gaz “Kozy Heat”. Nouveau mur en pierre pour le foyer. – La nouvelle salle d’eau et la buanderie ont été rénovées ainsi que les escaliers qui y mènent. Les escaliers ont été élargies. – Nouvelle cuisine.
2ème étage : – Nouvel escalier menant au 2e étage. – Nouveaux planchers de bois. – 2ème salle de bain entièrement rénovée. – Nouvelles portes et contour des portes, nouveaux Ogees. – Nouveaux revêtements de fenêtres ainsi que de nouveaux luminaires.
Piscine en ciment chauffée , système à l’eau salée. Piscine repeinte en été 2020.