Saint-Laurent (Montréal)

260 – 262 Rue Varry Saint-Laurent (Montréal)

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 701 pi²
  • Référence: 13139458
860 000 $
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Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2
  • Pièces
    6
  • Superficie
    2 701 pi²
  • Terrain
    3 713 pi²
  • Construction
    1966
  • Étages
    2

Caractéristiques

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement 2 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Taxes municipales 4930 $ Annuel 2022
Taxes scolaires 607 $ Annuel 2022

Présentation

***OPPORTUNITÉ PARFAITE***Investisseur ou propriétaire occupant, ce duplex est très bien localisé. Possibilité d’augmenter les revenus le locataire au premier niveau quittera dès la vente conclue et possibilité de louer le Bachelor en ajoutant une adresse. Les 2 logements sont très spacieux, offrent 3 chambres à coucher dont une suite avec salle de bain attenante. Cuisine généreuse. Salon très grand, l’espace que procure ces 2 logements répondront à tous vos besoins.

GRAND DUPLEX, possibilité de faire un Triplex avec le Bachelor. Belle opportunité d’augmentation des revenus. Demander au courtier inscripteur pour plus de détails.

Entrée et garage double. Excellente possibilité de rentabiliser le sous-sol.

Situé dans un quartier ou tout est à proximité: école primaire, secondaire, Cégep, accès facile à l’autoroute 15, tous les commerces utiles comme les banques, les épiceries, les pharmacies. À distance de marche des parcs. Une vie familiale dans un beau quartier résidentiel.

Le prix est honnête et l’occasion à saisir!

Exclu : Tous le bien des locataires.

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