Le Sud-Ouest (Montréal) - Vendu

2727 Rue St-Patrick #321 Le Sud-Ouest (Montréal)

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 237 pi²
  • Référence: 16857719

Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2
  • Pièces
    8
  • Superficie
    1 237 pi²
  • Construction
    2015
  • Étage
    3
  • Étages
    6

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau (Canal) , Bordé à l'eau (Canal) , Embarquation moteur permise
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autre (Marché Atwater ) , Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Frais de copropriété 6372 $ Annuel
Taxes municipales 4329 $ Annuel 2022
Taxes scolaires 523 $ Annuel 2022

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Salon 18.8x10.4 P 3ième étage Bois
Cuisine 7.0x9.4 P 3ième étage Bois
Salle à manger 10.0x9.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.3x5.10 P 3ième étage Autre
Chambre à coucher 10.8x13.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0x12.0 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.6x14.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.6x5.6 P 3ième étage Autre

Présentation

Superbe condo en coin dans le Walter, immeuble haut-de-gamme très convoité dans Pointe-St-Charles. Situé au 3e étage, il offre plus de 1230pc d’aire de vie. 2 SDB complètes et 3CAC dont une convertie en espace de travail. Nombreuses grandes fenêtres qui offrent une luminosité optimale à l’unité. Balcon exposé vers l’Ouest avec vue sur le parc protégé et le Canal Lachine. Localisation imbattable, près du métro Charlevoix, du marché Atwater et des restos. Café Ma Bicyclette au RDC de l’immeuble avec accès direct à la piste cyclable. Le complexe offre un gym tout équipé, une terrasse sur le toit avec piscine et BBQ. 1 espace de rangement inclus.

Bienvenue au Walter sur Atwater! Magnifique unité en coin qui offre des fenêtre sur plusieurs murs. Design clair à aire ouverte qui permet à la lumière d’atteindre tous les espaces.

– Grand hall avec salle de bain complète et douche indépendante.

– Salon très lumineux, confortable et rassembleur avec installation cinéma-maison et extension avec coin lecture.

– Cuisine toute équipée avec énormément de rangement. Comptoir lunch pour 4 personnes dont la partie de noyer a été faite sur mesure par un ébéniste.

– 3 chambres de bonne dimension dont une convertie en espace de travail. Division en verre et bureau sur mesure. La chambre des maîtres offre également une salle de bain attenante complète.

L’immeuble offre aux résidents:- Entrée sécurisée avec gardien – Terrasse sur le toit avec piscine, BBQ, espace repas et vue panoramique sur le centre-ville, le marché Atwater et le canal.- Gym tout équipé au rez-de-chaussée.- Café Ma Bicyclette avec terrasse annexée à l’immeuble- Parc protégé par parc Canada, aucune construction permise- Beaucoup d’espaces verts bien entretenus, arbres matures.- Yoga extérieur (dans le parc)- Grand lobby avec WiFi et salon pour les résidents- Garage sécurisé à accès contrôlé- Un local à vélos intérieur et extérieur- Système complet de détection et de protection incendie avec gicleurs, connecté à un centre de surveillance- Système d’accès à l’entrée principale avec interphone- Chute à ordures à chaque niveau.

Inclu : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, luminaires (appliques murales et plafond), rideaux/stores, système de cinéma maison (projecteur Sanyo PLV HD, enceintes Focal SIB et toile projection Elite Screen 110″), bar en noyer, bureau d’angle avec rangement sur mesure (mélamine et noyer)

Exclu : Laveuse/sécheuse, étagères murales du salon et de l’entrée

Lieu

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