Saint-Hippolyte

287 51e Avenue Saint-Hippolyte (Laurentides)

  • Référence: 19468450
2 250 000 $
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Détails

  • Terrain
    239 400 pi²
  • Construction
    1912

Caractéristiques

Particularités Embarquation moteur permise, Étude environnementale phase 1, Boisé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Genre de commerce Autres (Camp de vacances)
Type de commerce/Industrie Service
Stationnement 30 Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Taxes municipales 22375 $ Annuel 2022
Taxes scolaires 1689 $ Annuel 2022

Présentation

Opportunité unique d’acquérir un site d’exception dans les Laurentides. Situé au coeur de Saint-Hippolyte sur un terrain d’une superficie de 239 400 pieds carrés, avec frontage de 1270 pieds sur le Lac Bleu, qui est navigable. Il s’agit d’un terrain au potentiel de création unique et aux multiples possibilités de développement ou d’opération. Zonage récréatif permettant l’opération d’un centre de vacances. Présentement composé d’un bâtiment d’accueil, 1 piscine, 9 bâtiments d’hébergement, une cafétéria, cuisine complète, plusieurs blocs sanitaires et plusieurs salles multifonctionnelles.

Le Domaine du lac Bleu est situé au coeur de Sainte-Hippolyte sur un terrain d’une superficie de 239 400 pieds carrés. Avec frontage de 1270 pieds sur le lac Bleu, il s’agit d’un terrain unique, aux multiples possibilités de développement ou d’opération.

Le lac Bleu est un lac navigable, d’origine naturelle et alimentée par deux ruisseaux. Il dispose d’une superficie de 0.23 km2, avec une profondeur moyenne de 4,3 mètres.

La propriété faisant l’objet de la vente comporte un total de 12 bâtiments permettant d’aménager près de 70 lits. Il s’agit d’un site au potentiel de création immense. Avec plusieurs espaces extérieurs non développés, le site pourrait permettre la construction de nouveaux bâtiments, ou la conversion de bâtiments existants, sujet à l’approbation de la municipalité.

Le site inclus : 1 bâtiment d’accueil, 1 cafétéria avec cuisine complète, 9 bâtiments d’hébergement, immense terrain de jeux , plusieurs salles multifonctionnelles, 1 piscine extérieure , 2 spas et important inventaire d’équipement récréatif.

Le zonage de la zone REC-218 permet présentement une utilisation récréative, soit un centre de vacances.

Emplacement idéal, situé à proximité de plusieurs services, à moins d’une heure de Montréal et à 30 minutes de Saint-Sauveur, il s’agit d’un site facile d’accès.

Le Domaine du lac Bleu est prêt à opérer, avec la totalité des installations nécessaires à la création de souvenirs exceptionnels dans un lieu enchanteur.

Inclu : Les inclusions seront à discuter avec les acquéreurs.

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