2889 Rue de Chamonix Montréal (Saint-Laurent) (Montréal)

Découvrez cette magnifique propriété sur 4 étages, située dans un magnifique rond-point face à un parc, dans le secteur prisé de Bois-Franc. Alliant élégance et confort, elle offre un intérieur spacieux avec des finitions haut de gamme, un garage double intégré, 4 chambres, 2+1 salles de bains, deux salons lumineux dont le premier avec foyer, une cuisine moderne, et une suite parentale avec walk-in. Profitez de l’extérieur avec une spacieuse terrasse, piscine creusée et un aménagement paysager offrant une grande intimité. Un véritable havre de paix en ville!

Située dans le prestigieux quartier de Bois-Franc, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur un rond-point, au coeur d’un secteur reconnu pour sa tranquillité, son ambiance familiale et ses rues bordées de grands arbres matures. Répartie sur quatre niveaux, cette maison allie élégance et cachet, inondée de lumière grâce à une généreuse fenestration sur trois côtés. À l’extérieur, vous découvrirez une cour arrière offrant une intimité exceptionnelle, une superbe piscine creusée ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

RDC :Dès votre arrivée, vous serez séduits par la façade en brique élégante de cette propriété. L’entrée en ardoise vous mène vers un salon spacieux, baigné de lumière grâce à une fenestration sur deux côtés et agrémenté d’un foyer, créant un espace accueillant et chaleureux. La salle à manger, adjacente à la cuisine, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine, située à l’arrière de la maison, donne sur la cour et dispose d’un grand îlot, de nombreuses surfaces de travail et beaucoup d’espace de rangement. Une porte-fenêtre mène à une immense terrasse, entourée d’une haie de cèdres qui assure une grande intimité, idéale pour recevoir en toute quiétude. Une salle d’eau avec plancher en ardoise complète ce niveau.

2e étage :Le deuxième étage vous accueille avec ses élégants planchers de bois qui ajoutent une touche de chaleur à chaque pièce. La chambre des maîtres, vaste et lumineuse grâce à une généreuse fenestration, est dotée d’un très grand walk-in. La salle de bain attenante, récemment rénovée, présente des finitions haut de gamme, des planchers en chevrons d’ardoise, une douche vitrée, une baignoire autoportante, un évier double, et même un sauna intégré pour des moments de détente absolue. Une seconde chambre, de bonne dimension, complète cet étage, offrant confort et espace.

3e étage :Au troisième étage, une très grande salle de séjour vous attend, idéale comme deuxième salon ou espace de divertissement, offrant un vaste lieu de détente. Cet étage comprend également une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’une troisième chambre confortable. Une quatrième chambre spacieuse, baignée de lumière grâce à une fenestration sur deux côtés, peut aisément servir de bureau ou de chambre supplémentaire, offrant une flexibilité d’aménagement. (possibilité de convertir en 5 chambres)

Sous-sol :Le sous-sol propose une pièce versatile, actuellement aménagée en salle d’entraînement, qui pourrait facilement être convertie en salle familiale, offrant de nombreuses possibilités d’agencements selon vos besoins. Une grande cave à vin y est également présente. De plus, cet étage offre un accès direct au garage double intégré, rendant cet espace à la fois fonctionnel et pratique.

Inclu : Électroménagers : four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle

Exclu : Télévisions, biens personnels du vendeur