Sutton

325 Ch. Belvédère Sutton (Estrie)

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • Référence: 15009572
740 000 $
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Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2
  • Pièces
    13
  • Construction
    2006

Caractéristiques

Allée Non Pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Bois
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement 8 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Frais commun/Loyer de base 192 $ Annuel
Coût d'énergie 2710 $ Annuel
Taxes municipales 2750 $ Annuel 2024
Taxes scolaires 278 $ Annuel 2024

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Hall d'entrée 8.6x5.3 P Rez-de-chaussée Ardoise
Cuisine 10.9x10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.8x10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.4x12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10x7 P Rez-de-chaussée Ardoise
Boudoir 13x8.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12x11.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7x7 P 2ième étage Marbre
Hall d'entrée 10.2x4.2 P Céramique
Salle de jeux 13.6x11 P Céramique
Chambre à coucher 10.4x5.10 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 12.10x10 P Couvre-sol souple
Rangement 16x13 P Béton

Présentation

En parfaite harmonie avec la nature, cette propriété de style farmhouse dessinée par un architecte est idéale pour ceux et celles qui recherchent un endroit intime et paisible. Nichée sur un terrain d’un acre, vous pourrez en toutes saisons, profiter de la quiétude qui y règne. La propriété quant à elle vous offre un superbe espace au rez-de-chaussée avec foyer au bois pour s’y réchauffer après le ski. Le quartier des maîtres a tout ce qui a de plus douillet. Le rez-de-jardin offre un bel espace pour y recevoir des convives. La grande galerie extérieure deviendra votre endroit de prédilection pour passer un bon moment entre amis et famille.

Bienvenue au 325 chemin belvédère,

Superbe propriété dessinée par un architecte et posée dans un écrin de verdure située dans un secteur très recherché à quelques minutes de la montagne de ski et à 6 minutes du village bucolique de Sutton.

La propriété est érigée à plus de 150 pieds du chemin Belvédère ce qui lui offre une intimité et une quiétude totale. Le Chemin Belvédère est une rue en boucle donc peu passante.

Le sous-sol a également été réaménagé dans les récentes années pour y ajouter une troisième chambre ou bureau et une grande pièce multifonctionnelle permettant plusieurs utilisations.

Le lambris en lattes de bois sur la plupart des murs ainsi que quelques pièces avec plafonds en petites lattes rappellent les demeures d’autrefois.

Les planchers du rez-de-chaussée sont en bois franc.

La salle de bain du rez-de-chaussée possède une douche d’angle d’installation récente et d’un duo laveuse-sécheuse superposées.

Le boudoir à l’étage supérieur est présentement utilisé comme une chambre de bébé mais offre plusieurs belles possibilités comme une autre chambre ou pour du rangement supplémentaire.

La deuxième chambre du sous-sol pourrait être agrandie. Elle sert actuellement de bureau.

Le salon du rez-de-chaussée est l’endroit par excellence pour s’y prélasser après le ski. Le foyer à combustion lente agrémenté de pierres naturelles vous permettra de vous y réchauffer.

Les pièces de séjour offrent une hauteur de plafonds de 9 pieds

Superbe cuisine récemment rénovée aux armoires de style shaker.

Grand garage extérieur construit en 2016 d’une dimension de 18 x 26p. La partie du fond est isolée et chauffée alors que le devant du garage ne l’est pas, il serait facilement possible de le faire. Un panneau électrique est près à accueillir une génératrice au garage.

Belle  »shed » pour y ranger le bois et les articles de jardins.

Le terrain est également agrémenté d’un espace feu, de deux bacs à jardinage d’une terrasse extérieure en rez-de-jardin et d’une magnifique galerie au niveau principal. Un petit ruisseau sillonne une partie du terrain. De la galerie, on peut y entendre l’eau couler.

L’aménagement paysagé est agrémenté de belles pierres naturelles.

Ajout d’une thermopompe en 2021, nouveau recouvrement de la toiture en 2021, rénovation de la cuisine et de la salle de bain à l’étage supérieur ainsi que de la nouvelle peinture partout au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur.

Le puits est d’une profondeur approximative de 200 pieds et offre une capacité de 360 gallons à l’heure.

La courtier immobilier inscripteur est propriétaire de la propriété avec son mari.

Inclu : Cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées, aspirateur central et ses accessoires, système d’alarme (non relié), le miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée, et les toiles des fenêtres.

Exclu : Réfrigérateur au sous-sol, luminaires au dessus de la table à manger, les 2 luminaires de la chambre à coucher principale, les rideaux de la chambre des maitres et ceux du rez-de-chaussée, la génératrice au garage et les meubles et les effets personnels des vendeurs.

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