Laval (Sainte-Dorothée)

331 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée)

  • 4 Chambres
  • 3.0 Salles de bain
  • Référence: 16833895
2 650 000 $
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Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    3.0
  • Pièces
    19
  • Terrain
    9 956 pi²
  • Construction
    2006

Présentation

Majestueuse résidence en pierre construite en 2006 sur un terrain de 9961 pc qui comporte 4 chambres à coucher, 3 salles de bain et une salle d’eau, un sous-sol aménagé, un cinéma maison et un garage pouvant accueillir 2 véhicules, bordé d’un magnifique jardin paysager avec piscine, le tout dans un cartier calme et familiale. Majestueuse résidence en pierre située dans le prestigieux secteur Villas-sur-Rive dans le quartier de Sainte-Dorothée, Laval.
Construite en 2006 sur un terrain de 9,961 PC, cette somptueuse propriété à trois niveaux, a de quoi vous faire rêver!
Son rez-de-chaussée comporte un grand salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que son aire de service ou on y retrouve deux celliers et un bar, le tout avec un accès direct sur une terrasse donnant sur le grand jardin avec piscine.
Le premier étage compte une chambre principale, munie d’un walk-in, d’une somptueuse salle de bain ensuite, avec bain et douche séparés, un foyer et un superbe balcon qui surplombe le jardin et la piscine. Il comporte aussi deux autre chambres à couchés, une salle de bain familiale avec bain et douche, une salle de lavage ainsi qu’une salle pour cinema maison.
Le sous sol se compose d’une chambre d’invités avec une salle de bain ensuite, une salle familiale, une salle de jeux, une cuisine, une cave à vin non aménagée, une grande salle de rangement, une salle mécanique munie d’un système de chauffage et climatisation sophistiqué, utilisant la géothermie, le tout avec un accès direct au jardin et à la piscine.
Outre le grand jardin paysager et la piscine, l’extérieur comprend aussi une remise, un cabanon et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules en plus de ses 4 places de stationnement extérieur.
Cette magnifique résidence se trouve dans un bel arrondissement, calme et familial et à proximité de parcs et de la Rivière-des-Prairies.
Caractéristiques uniques de la propriété:
Plancher en marbre chauffant à la grandeur. Système de chauffage et climatisation par la géothermie. Chute d’eau à la piscine qui donne au jardin une atmosphere calme et paisible.
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Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu’aux exigences imposées par les compagnies d’assurance.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.
Le choix de l’inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.

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Marie Sicotte

Marie Sicotte

Courtier immobilier
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