Candiac

35 Av. d’Adélaïde Candiac (Montérégie)

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Référence: 23684753
948 000 $
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Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    1
  • Pièces
    12
  • Salles de douche
    1
  • Terrain
    9 870 pi²
  • Construction
    1968

Caractéristiques

Allée Asphalte
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement 4 Extérieur, 1 Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Coût d'énergie 4670 $ Annuel
Taxes municipales 3481 $ Annuel 2022
Taxes scolaires 433 $ Annuel 2022

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Hall d'entrée 10.1x5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.11x11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.11x11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 22.4x10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.1x5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.6x15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.9x9.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.11x10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.4x11.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11x8.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 10.5x16.6 P Sous-sol
Salle de jeux 10.1x21.8 P Sous-sol

Présentation

Magnifique propriété unifamiliale clé en main située dans le secteur prisé du Vieux Candiac. Un vrai havre de paix avec son terrain de plus de 9875 pc. adossé à un parc. Cette propriété offre l’intimité grâce à son jardin bordé de végétation, sa piscine creusée et ses aires de vie aménagées pour la détente. Entièrement rénové, ce cottage dispose de trois chambres à coucher à l’étage, une cuisine haut de gamme à aire ouverte, une grande salle à diner, un salon munit d’un foyer au bois et une grande salle familiale qui s’ouvre sur le jardin. Garage chauffé intégré et 4 places de stationnement dans l’allée.

Le terrain:Grand terrain privé cloturé adossé à un boisé (aucun voisin à l’arrière), piscine creusée chauffée, aménagement paysagé coquet et nouveau cabanon pour le rangement. La maison:Maison Canadienne composée de deux étages, une extension, un garage intégré et un sous-sol fini. Vous y retrouverez trois chambres au 2eme étage, plusieurs rangements ainsi qu’une salle de bain attenante à la chambre principale. Dans la chambre des maîtres, un garde-robe walk-in y a été entièrement amenagé.

RDC une cuisine à aire ouverte complètement refaite à neuf avec matériaux haut de gamme adjacente à une spacieuse salle à manger, deux grands salons donc un avec foyer au bois et une salle d’eau.

SOUS-SOLLe sous-sol plein pied offre beaucoup de potentiel et pourra être rénové aux besoins des prochains propriétaires.

EMPLACEMENTSecteur du parc du Faubourg et du golf de Candiac. Transport en commun, piste cyclable et accès pratique a l’autoroute (132,15 et 30). À quelques minutes d’auto du REM Quartier familiale à proximité de plusieurs écoles primaire et secondaire. Tous les services de proximité disponibles (épicerie, pharmacie, etc).

La propriété a été entretenue avec soin au fil des années et presque entièrement rénovée par les propriétaires actuels.

Liste des travaux effectués en annexe G de la Déclaration du vendeur.

*** Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur.

* Nouveau Cabanon: Le vendeur fournira que le certificat de localisation préparé par Francois Bilodeau (DENISCOURT) en date du 20 Août 2018 et ce malgré le déplacement du cabanon et de la nouvelle Dalle de béton. Le vendeur s’engage à fournir une assurance titre seulement.* Le choix du notaire devra être effectué par les deux parties. *Occupation des lieux le 1er octobre 2022.* Deux comptes de taxes pour la propriété puisqu’une partie du lot se retrouve dans l’arrondissement de La Prairie.

Inclu : Électroménagers, aspirateur central et ses accessoires, système d’alarme, accessoires de la piscine, ouvre-porte du garage, habillages des fenêtres, tout les luminaires.

Exclu : Réfrigérateur Fisher & Paykel, laveuse et sécheuse, les effets personnels des propriétaires.

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