Montréal (Le Sud-Ouest)

364 Rue Bourgeoys Montréal (Le Sud-Ouest) (Montréal)

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 646 pi²
  • Référence: 20108757
979 000 $
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Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2
  • Pièces
    6
  • Salles de douche
    1
  • Superficie
    1 646 pi²
  • Terrain
    1 119 pi²
  • Construction
    2015

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio, Clôturé, Paysager
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Frais de copropriété 12 $ Annuel
Taxes municipales 5336 $ Annuel 2024
Taxes scolaires 677 $ Annuel 2024

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Hall d'entrée 4.0x5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.6x16.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2x13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.6x10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.0x4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.0x12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8x10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8x10.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.0x5.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.0x5.0 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.0x4.0 P Sous-sol Céramique

Présentation

Maison de rêve, soigneusement reconstruite en 2015 avec des matériaux haut de gamme, à 5 minutes du centre-ville. Le RDC lumineux comprend un élégant salon avec foyer au gaz 3-faces, une salle à manger s’ouvrant sur la cour arrière, une cuisine contemporaine avec îlot central et cuisinière au gaz, et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. La terrasse arrière ensoleillée est idéale pour les repas extérieurs avec sortie au gaz pour BBQ. Situé au coeur de Pointe St-Charles, à pied du fabuleux Bâtiment 7 et de ses commerces et de son épicerie, vous bénéficierez d’un emplacement urbain privilégié!

Découvrez la maison dont vous avez toujours rêvé, entièrement refaite à neuf en 2015 avec des matériaux haut de gamme et des finitions superbes. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne incomparable!

Un Rez-de-Chaussée Lumineux : – Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec son espace de rangement. – Le salon se distingue par son chaleureux foyer trois faces au gaz, créant une atmosphère conviviale et raffinée. – La salle à manger, également agrémentée du foyer, s’ouvre sur la cour arrière grâce à une porte patio, idéale pour prolonger l’espace de vie vers l’extérieur.- La cuisine, entièrement blanche et contemporaine, offre un espace de travail spacieux et un coin repas intégré à l’îlot central, parfait pour les moments en famille ou entre amis. – Une salle d’eau vient compléter ce niveau, alliant fonctionnalité et élégance.

2e Étage Confortable : – La chambre principale vous séduira par son espace et son confort, avec une salle de bains attenante équipée d’une douche vitrée indépendante. – Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions offrent un espace parfait pour les enfants ou les invités.- Une salle de bains familiale avec bain/douche complète cet étage.

Le sous-sol partiellement aménagé avec une salle de lavage, ajoutant à la commodité de cette demeure.

La terrasse arrière, orientée plein sud, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Clôturée pour plus d’intimité, elle est parfaite pour les repas en extérieur grâce à sa sortie directe au gaz pour le BBQ.

* Une lisière de terrain à l’arrière des parties privatives, identifiée par le lot numéro 5 047 437, consiste en un droit de passage à pied en cas d’urgence, constituant la seule partie commune.

Le 364 Rue Bourgeoys bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de nombreuses commodités. Vous aurez accès à une variété de commerces, de restaurants et de cafés, souvent à distance de marche. De plus, plusieurs écoles, garderies, et centres de santé sont facilement accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.

Pointe St-Charles offre de nombreux espaces verts et options de loisirs. Le parc Le Ber, situé à quelques minutes, est un lieu prisé pour les promenades, les pique-niques et les activités sportives. Le canal de Lachine, avec ses pistes cyclables et sentiers pédestres, offre également un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la nature.

Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes d’autobus et la station de métro Charlevoix à environ 15 minutes de marche. Pour ceux qui préfèrent se déplacer en voiture, les accès rapides aux autoroutes et les nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements à travers la ville.

Pointe St-Charles connaît une transformation notable, avec de nombreux projets de développement et de revitalisation en cours!

Inclu : Les électroménagers sur place, rideaux et stores, luminaires, BBQ connection directe au gaz.

Exclu : Meubles et effets personnels

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