Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3760 Rue Sewell, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 045 pi²
  • Référence: 19508019
1 320 000 $
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Détails

  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    2.0
  • Pièces
    12
  • Superficie
    2 045 pi²
  • Terrain
    1 453 pi²
  • Construction
    1900

Présentation

Très jolie maison en plein coeur du Plateau, face à la jolie place de la Roumanie et à 2 pas des commerces et services du boulevard St-Laurent et du Plat. Ancien duplex transformé en unifamiliale au caractère indéniable, idéale pour une famille et offrant tout le confort nécessaire. 4 chambres et 1 boudoir, 1 bureau, 2 salles-de-bain complètes. La pièce principale, à aire ouverte, est superbe et très chaleureuse avec son immense mur de brique, typique à ce quartier de la ville. Sans oublier la ravissante cour intérieure pour profiter des belles soirées d’été à l’abri de tous les regards. Appentis et cabanon à l’arrière et accès à la ruelle. Bienvenue rue Sewell, havre de paix dans le bouillonnant Plateau. Après une journée à arpenter les boutiques et les restaurants de ce quartier si vivant, vous serez ravis de vous retrouver au calme dans cette ravissante maison ultra chaleureuse et accueillante.
Ancien duplex transformé en unifamiliale, le plan est idéalement adapté à une famille nombreuse ou au télétravail.
Au rdc, la grande pièce principale est idéale pour rassembler famille et amis dans l’espace salon, devant le foyer au gaz, ou dans la salle-à-manger/cuisine pour mettre la main à la pâte. Le grand comptoir en marbre fait office de plan de travail et de table à manger. Tellement sympathique ! Un bureau/chambre, une salle-de-bain complète et un grand rangement complètent cet étage.
La terrasse est ravissante et très intime. Elle appelle à la sieste ou aux soirées entre amis, à l’abri des regards. Elle donne également accès à un appentis pour ranger les vélos et autres objets encombrants et à un grand cabanon. Accès à la ruelle arrière.
L’étage supérieur se compose d’un bureau donnant sur la rue, d’une grande chambre principale lumineuse et agréable et son boudoir. Deux autres chambres de très belles tailles, une salle-de-bain complète et un grand rangement terminent le plan.
Placards et rangements partout, foyer au gaz dans le salon, maison très bien entretenue et améliorée au fil des années.
Stationnement très facile sur rue avec vignette. L’avenue Des Pins est en plein réaménagement et proposera une belle perspective dans les mois à venir.
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Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
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Très jolie maison en plein coeur du Plateau, face à la jolie place de la Roumanie et à 2 pas des commerces et services du boulevard St-Laurent et du Plat. Ancien duplex transformé en unifamiliale au caractère indéniable, idéale pour une famille et offrant tout le confort nécessaire. 4 chambres et 1 boudoir, 1 bureau, 2 salles-de-bain complètes. La pièce principale, à aire ouverte, est superbe et très chaleureuse avec son immense mur de brique, typique à ce quartier de la ville. Sans oublier la ravissante cour intérieure pour profiter des belles soirées d’été à l’abri de tous les regards. Appentis et cabanon à l’arrière et accès à la ruelle.

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Marie-Laure Guillard

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Courtier immobilier
groupe sutton - centre ouest inc.
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Carmen Berlie

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