Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) - Vendu

4026 Rue Évangéline Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) (Montréal)

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 330 pi²
  • Référence: 27725217

Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    1
  • Pièces
    9
  • Superficie
    1 330 pi²
  • Construction
    2010
  • Étage
    3
  • Étages
    3

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible , Climatiseur mural, Échangeur d'air
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement 1 Extérieur
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Frais de copropriété 2280 $ Annuel
Taxes municipales 3775 $ Annuel 2024
Taxes scolaires 452 $ Annuel 2023

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Salon 21.2x13.9 P 3ième étage Bois
Salle à manger 14.7x9.3 P 3ième étage Bois
Cuisine 14.7x8.6 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.6x13 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 12.8x10.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9x8.5 P 3ième étage Céramique
Mezzanine 23.5x13.3 P 4ième étage Bois

Présentation

Bienvenue au 4026 Évangéline, une propriété rare à Verdun, juste à temps pour l’été. Cette unité sur 2 étages comprends 2 chambres fermées, 1 chambre/bureau sur la mezzanine, 1 salle de bain complète, 2 terrasses privées et une place de stationnement extérieure. Ce condo vous offre une vue imprenable sur le coucher du soleil, le canal, la montagne et le centre-ville. L’emplacement idéal de cet unité vous met à distance de marche de nombreux restaurants, cafés, épiceries, parcs, pistes cyclables et plus encore. Frais de condos: 190$/mois. Portes ouvertes ce dimanche 17 mars de 14h à 16h.

Éléments clés de cette propriété(*) Condo moderne sur 2 étages (*) 2 chambres + salon / bureau sur la mezzanine (*) 2 terrasses privées ayant une vue sur le canal, le centre ville et la montagne. (*) 1 place de parking extérieure incluse (*) Grand espace de rangement à l’extérieur(*) Frais de condo très bas: 190$/mois (*) Finitions haut de gamme(*) Haute luminosité (coucher du soleil sur les terrasses, lever de soleil dans les chambres) (*) Possibilité de faire une 2ème salle de bains sur la mezzanine (plomberie installée) (*) Plancher chauffant dans la salle de bains (*) Copropriété très bien gérée (*) Piste cyclable et de marche, directement en face de l’immeuble (*) Plancher en merisier(*) 2 airclimatisé murale

Emplacement idéal au coeur de Verdun(*) Accès rapide aux autoroutes(*) 2 stations Bixis à moins de 20 mètres(*) A quelques minutes de plusieurs commerces, épiceries, brasseries, restaurants …(*) 30 minutes à pied du marché Atwater(*) À 14 minutes à pied du métro Verdun, De l’Église et Jolicoeur (*) 15 minutes à pied de tous les restaurants sur la fameuse rue Wellington

Inclu : Tout les électroménagers, micro-ondes, PAX dans la chambre principale. Stores dans l’espace commun, stores sur la mezzanine, stores dans la chambre à coucher principale, stores dans la chambre d’enfant. Tous les luminaires sauf ceux mentionné dans les exclusions.

Exclu : Luminaire dans la salle à manger. Luminaire dans les escaliers. Luminaire dans la chambre d’enfant. Système de son. Rideau et pôle dans la chambre à coucher principale. Rideau et pôle dans la chambre d’enfants.

Lieu

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