Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4131 Rue de Mentana #1 Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 840 pi²
  • Référence: 9941527
434 000 $
Contactez-nous

Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    1
  • Pièces
    6
  • Superficie
    840 pi²
  • Construction
    1987
  • Étages
    4

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles ,
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement 1 Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Frais de copropriété 2460 $ Annuel
Taxes municipales 1263 $ Annuel 2024
Taxes scolaires 140 $ Annuel 2024

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Salle à manger 9.3x11.7 P Plancher flottant
Cuisine 11.0x10.1 P Céramique
Salon 10.10x11.7 P Plancher flottant
Salle de bains 7.5x5.6 P Céramique
Chambre à coucher 12.3x11.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.3x9.4 P Plancher flottant

Présentation

Condominium exceptionnel situé sur le Plateau Mont-Royal aux divisions réfléchies, avec 2 chambres fermées & stationnement privé, un luxe dans ce secteur! Vivez le meilleur de la vie de quartier, à deux pas du Parc Lafontaine, de la rue Mont-Royal et des stations de métro Sherbrooke & Mont-Royal. Cour verdoyante partagée avec potager, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Copropriété très bien administrée & voisinage accueillant.

Bienvenue dans ce condominium confortable au coeur du Plateau du Mont-Royal, composé de deux chambres fermées et un stationnement privé ; une rareté dans le secteur! Emplacement des plus recherchés, à quelques pas du Parc Lafontaine & de la fameuse rue Mont-Royal, à proximité du métro Mont-Royal & Sherbrooke. Vivez la vie quartier à son meilleur, soyez voisins de nombreuses adresses gourmandes, épiceries fines, bars animés, piste cyclable, et plus encore!

Ce condo clé en main, aéré et lumineux, propose une utilisation intelligente de l’espace avec une grande aire ouverte et 2 chambres fermées offrant ample rangement et l’une avec grande porte-fenêtre.La salle de bain est rénové avec plancher chauffant, bain-douche vitré. La tranquillité est assurée grâce à une construction solide en béton pour une insonorisation de qualité.

La vie extérieure est tout aussi attrayante avec une cour verdoyante fleurie, partagée entre résidents, offrant un potager, des framboisiers et une table à pique-nique pour profiter des jours ensoleillés.

La copropriété est bien gérée, garantissant un cadre de vie agréable et sans tracas, dans un voisinage accueillant.

Profitez de cette rareté sur le marché, alliant confort, praticité et un cadre de vie exceptionnel au Plateau Mont-Royal.

** Stationnement présentement loué jusqu’au 31 mars 2024, mais disponible à l’acquéreur au 1er Avril 2024. **

LE QUARTIER : – À 10 minutes de marche du métro Mont-Royal et du métro Sherbrooke.- À proximité du Parc Lafontaine – Entre la rue Rachel et Duluth. – Près de la rue Mont-Royal qui devient piétonne durant la saison estivale- Proximité de tout les services (commerces, hôpital, écoles, pompier etc…)

TRAVAUX & AMÉLIORATIONS EFFECTUÉS: Thermopompe (Août 2023)Chauffe-eau (Juillet 2023)Toiture (2023)Salle de bain (2022)

Exclu : Électroménagers, Bibliothèque du salon , luminaire de la salle à manger, miroir de la salle de bain, crochets, panneaux acoustiques

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