4199 Av. de Kensington Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
- 5 Chambres
- 3 Salles de bain
- Référence: 26585736
Cette propriété est présentée par:
Détails
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Chambres5
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Salles de bain3
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Pièces17
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Salles de douche1
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Terrain3 978 pi²
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Construction1930
Caractéristiques
Allée | Asphalte |
Aménagement du terrain | Patio |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
Fenêtres | Aluminium, PVC |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | 2 Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
Zonage | Résidentiel |
Frais et taxes
Type | Montant | Fréquence | Année |
---|---|---|---|
Taxes municipales | 4353 $ | Annuel | 2022 |
Taxes scolaires | 1130 $ | Annuel | 2022 |
Détails des pièces
Pièce | Taille | Étage | Sol | Notes |
---|---|---|---|---|
Salon | 14.7x17.9 P | Rez-de-chaussée | Bois | |
Cuisine | 14.11x10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois | |
Salle à manger | 12.11x11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois | |
Bureau à domicile | 7.11x9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois | |
Salle d'eau | 3.0x6.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 11.7x13.0 P | 2ième étage | Bois | |
Salle de bains | 7.6x9.0 P | 2ième étage | Céramique | |
Chambre à coucher | 12.1x9.2 P | 2ième étage | Bois | |
Chambre à coucher | 10.7x8.1 P | 2ième étage | Bois | |
Chambre à coucher | 9.11x10.0 P | 2ième étage | Bois | |
Salle de bains | 9.3x5.0 P | 2ième étage | Céramique | |
Salle familiale | 16.9x13.6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple | |
Chambre à coucher | 10.3x9.4 P | Sous-sol | Couvre-sol souple | |
Salle de bains | 7.5x11.3 P | Sous-sol | Céramique | |
Salle de lavage | 5.9x9.0 P | Sous-sol | Céramique | |
Autre | 9.0x6.11 P | Sous-sol | Béton | |
Rangement | 4.2x6.10 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Présentation
Superbe propriété entièrement rénovée au goût du jour. Elle vous offre 4 chambres à coucher à l’étage ainsi qu’une au sous-sol. Grande cour arrière privée, planchers chauffants, grande aire ouverte avec lumière naturelle, 3 salles de bains et 1 salle d’eau. À proximité de parcs, écoles, bibliothèque et plus! Voir addenda pour plus que détails.
Description des travaux faits en 2019 — 2020 Entrepreuneur: Construction est-ouest inc. Designer: Patricia Bouchard
FONDATION ET STRUCTURE:- Excavation complete du sous-sol pour obtenir une hauteur de 8 pieds et demi- Excavation extérieur pour mettre une membrane Watch dog et Delta- Le drain francais a été refait à neuf- La structure a été refaite Basé sur un plan approuvé par un ingénieur avec ossature boisISOLATION ET ENVELOPPE DE LA MAISON- Dalle du Sous-sol isolé avec Styrofoam 2 pouces- mur sous-sol urethane- ceinture urethane- mur de l’agrandissement laine r20- tous les murs de la portion existante sont isoler à l’uréthane ainsi que la portion mansarder du 2eétage et tous les toits aussi (agrandissement et ancienne partie)- Finition murs extérieurs brique et Acrylique (Type Adex avec jeux d’air à l’arrière).- Toiture bardeaux et membrane élastomère (soprema) .- Fenêtres hybride (pvc intérieur et aluminium extérieur ideal pour l’isolation) type ÉnergystarPLOMBERIE ET SALLES DE BAIN- Plomberie complètement refait – L’entrée d’eau et les égouts ont été refaits jusqu’à la partie quiappartient à la ville.- Toutes les douches et plancher de céramique ont été fait avec le système Schluter .CHAUFFAGE, VENTILATION ET AC- Système de chauffage à neuf – Chauffage air pulsé ,Thermopompe et climatisation avec échangeur d’airsur le même réseau.- Tous les planchers de céramique sont chauffants ainsi que la dalle du sous-sol chauffante avec câblesélectriquesGAZ NATUREL ET ÉLECTRICITÉ ( Électricité à neuf tableau 200 ampères)- Tout le réseau de gaz est prêt pour alimenter un foyer ou la cuisinière.- Une connection direct pour le bbq est en place au balconFINITIONS INTÉRIEURES- Mur gypse- Plancher chêne et céramique- Escalier chêne .FINITIONS EXTÉRIEURES- Terrasse en bois traité- Clôture en cèdre- Balcon devant l’entrée en pierre st-marc avec rampe en cèdre- stationnement en asphalte- Vivaces : Hémérocall , physocarpus
Inclu : Tous les électroménagers.
Lieu
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Cette propriété est présentée par:

Lydia Rodrigues
Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial
(514) 377-4324 [email protected] Contacter Voir le profil