East Angus

428 Rue Warner, East Angus

  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 034 pi²
  • Référence: 22141504
995 000 $
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Détails

  • Visite virtuelle
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    2.0
  • Pièces
    21
  • Superficie
    2 034 pi²
  • Terrain
    190 101 pi²
  • Construction
    2021

Présentation

Prestigieuse propriété plain-pied sise sur un terrain de 4.36 acres. Construction haut de gamme avec fenestration abondante. Plafond cathédrale de 17 pieds offrant une luminosité naturelle incroyable. Planchers chauffants sur les 2 étages. Grande aire ouverte. Cuisine avec comptoir de quartz, garde-manger annexé et cellier. 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d’eau. Grand balcon extérieur en béton. Abri d’auto double attaché. Un ruisseau traverse le terrain. Près de tous les services. Le luxe clé en main! Caractéristiques de l’immeuble:
– Fenestration triple verre sur la face nord. (Arrière de la propriété) – Aucun mur porteur au rez-de-chaussé. – Structure autoportante pour la galerie arrière . – Isoclad 1.5 pc sur toute la superficie du revêtement extérieur. – Thermax 3/4 pc sur toute la superficie des murs et plafond intérieur. – Toiture plate soudée 3 couches pour l’abri d’auto et la salle de musique. – Tous les murs sont sont renforcie avec des renfords de mur en métal. – Planchers chauffants au glycol sur les 2 étages. – Douche du rez-de-chaussé en béton et porcelaine. – Plafond cathédrale de 17 pieds au rez-de-chaussé. – Plafond de 9 pieds au sous-sol. – Escalier et rampes en chêne rouge, color match avec le plancher. – Plancher de chêne blanc d’ingénierie et porcelaine. – Panneau électrique extérieur (galerie arrière) avec disjoncteur pour le spa et fil extérieur pour brancher une génératrice. – Boîte électrique extérieure sous l’abri d’auto double pour l’installation d’une borne pour voiture électrique. – Lumières au DEL encastrées intérieures et extérieures, variable de 3000k à 5000k. – Couleur unique revêtement Juste du pin. (Minerais de fer) – Boîte électrique sous l’ilot, accessible, pour branchement de lumière DEL si besoin. (effet lumineux sous l’ilot) – 3 sorties d’eau extérieures pour un boyau d’arrosage. (Avant, arrière et abri d’auto double) – Fil souterrain d’environ 165 pi du poteau électrique à l’entrée de la cour, jusqu’au panneau électrique du sous-sol. – Panneau électrique 300AMP – Thermopompe 42000BTU avec garantie. Installée août 2023. – 4 portes surdimensionnées de 8 pieds. (chambre des maîtres, walk-in des maîtres, salle de bain et garde-robe devant la chambre) – Escalier extérieur et trottoirs en pierre d’ardoise taillé sur mesure. – Entretien de la haie de cèdres par les voisins. (clause notariée) – Plan de la propriété, plan d’implantation et certificat de localisation disponible. – Album photo de la construction disponible.
Évaluation agréée effectuée en 2023 au montant de 1 040 000$.

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Jeremy Lacroix

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Mikael Lacroix

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Jose Lacroix

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