Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) - Vendu

4345 Av. Madison Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • Référence: 11850362

Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    2
  • Pièces
    8
  • Salles de douche
    2
  • Terrain
    2 650 pi²
  • Construction
    1960

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Autre (Avec drain ) , Intégré, Simple largeur
Proximité Autre (Bibliothèque, Aréna Doug-Harvey) , Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre (Lavabos doubles dans SDB) , Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement 1 Extérieur, 1 Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Autre (2018) , Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Taxes municipales 6477 $ Annuel 2022
Taxes scolaires 817 $ Annuel 2022

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Hall d'entrée 7.0x7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.2x12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9x12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.3x6.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.1x6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.1x11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9x10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11x11.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.8x8.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5x8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.11x18.7 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 4.11x6.9 P Sous-sol Céramique
Autre 2.1x4.1 P Rez-de-chaussée Bois

Présentation

Magnifique jumelé clef en main avec grande cour aménagée idéalement située dans le Village Monkland. Généreuse fenestration, abondance de lumière naturelle. Salon avec foyer et SAM à aire ouverte, espace bar et comptoir déjeuner sur l’ilot central, cuisine entièrement équipée avec garde manger walk-in et électros de haute qualité Thermador. 3 chambres à coucher à l’étage dont une chambre des maîtres avec walk-in, et salle de bain complète avec douche à vapeur et planchers chauffants. Grande salle familiale totalement aménagée au sous-sol avec salle de lavage indépendante et accès direct au garage.

Caractéristiques:

Extérieur:*Cour arrière incroyable avec de nouvelles clôtures, pavés et verdure conçus par un architecte paysagiste pour offrir l’oasis parfait*Allée, passerelle et mur de soutènement reconstruits avec des pavés de haute qualité et offrent un design moderne* Toutes les fenêtres ont été remplacées*Toiture refaite en 2018*Wi-Fi séparé dans la cour arrière*Système d’irrigation*Caméras avant et arrière

Mécanique:*Nouveau système de CVC à air pulsé dans toute la maison*Nouvelle thermopompe*Climatisation centrale*Nouvelle fournaise*Système électrique entièrement refait avec un nouveau panneau électrique de 200 ampères*Plomberie entièrement remplacée lors des rénovations*Système d’échangeur d’air ajouté*Réservoir d’eau chaude 2019*Nouveaux planchers de bois franc dans toute la maison*Haut-parleurs encastrés dans toute la maison avec ampli inclus*Système d’aspirateur central avec accessoires inclus*Éclairage led encastré dans toute la maison incluant éclairage encastré dans l’escalier

Intérieur:Étage principal:*Vestibule indépendant avec des plafonds de 11 pieds de haut. Plancher avec carelage et placard d’entrée construit sur mesure*Le salon a un foyer électrique et des rangements encastrés*Belle salle d’eau avec carreaux de céramique à motif*Grande salle à manger avec bar/buffet encastré*Cuisine à aire ouverte avec îlot central et comptoirs en cascade*Beaucoup de rangement avec armoires allant vers le plafond*Électroménagers Thermador haut de gamme inclus dans la vente*Garde-manger avec coin café et beaucoup de rangement* Aspirateur central sous le comptoir pour balayer discrètement tous les dégâts de la cuisine* Micro-ondes à tiroir Thermador intégré* Grandes portes patio de la cuisine / Salle à manger avec accès direct à la cour arrière

2ème étage:* Grand palier avec beaucoup de lumière naturelle*La chambre principale est équipée d’un dressing construit sur mesure et d’une salle de bain attenante dotée de planchers chauffants, d’une douche à vapeur et d’une pomme de douche intégrée au plafond*La salle de bain familiale a un puits de lumière surdimensionné et des planchers chauffants pour un confort ultime*Garde-robe sur mesure avec beaucoup de rangement dans les deux autres chambres

Sous-sol:* Grande salle de jeux / salle de télévision* Salle de lavage/salle d’eau indépendante avec rangement et planchers chauffants* Beaucoup de rangement partout* Accès direct au garage intégré pouvant accueillir un VUS* Plancher du garage avec plancher en époxy

Emplacement:*Emplacement incroyable au coeur du village de monkland et à quelques pas de tous vos magasins, restaurants et cafés préférés*Café Mercanti*Maître Boucher*La Meunerie (boulangerie)*Parc William-Hurst*Écoles* Aréna Doug-Harvey*Bibliothèque Benny et centre aquatique

**Les superficies intérieurs ont été obtenus du Rôle d’évaluation foncière de la ville de Montréal

Inclu : Réfrigérateur, double four, plaque de cuisson, micro-onde tiroir encastré (tous Thermador), lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (LG), aspirateur central et accessoires, haut-parleurs et amplificateur encastrés, cellier, luminaires, stores et rideaux, système irrigation avant et arrière de la maison.

Exclu : Les meubles pourraient être inclus dans la vente, à un prix à discuter

Lieu

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