Montréal (Outremont)

439 Boul. St-Joseph O., Montréal (Outremont)

  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 4 165 pi²
  • Numéro Centris: 27438693
3 395 000 $
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Détails

  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    3.0
  • Pièces
    15
  • Superficie
    4 165 pi²
  • Taille du terrain
    4 165 pi²
  • Construction
    1913

Présentation

COUP DE COeUR ! Maison W. Duquette de 1913 complètement transformée il y a quelques années en maintenant un équilibre saisissant entre le passé et le présent. Sise sur le prestigieux Boulevard St-Joseph Ouest à Outremont, au pied du mont Royal.
Propriété de près de 5000 pieds carrés sur trois étages et d’une structure impressionnante et robuste.
Préservation des éléments architecturaux du salon, du boudoir et de la salle à manger qui mettent en valeur le savoir-faire original de cette maison Victorienne ; magnifiques boiseries, colonnes, lambris, corniches, vaisselier et incrustations en verre, le tout marié à une cuisine immense et ultramoderne avec des électroménagers des plus performants que l’on retrouve sur le marché. Une transition parfaite entre l’ancien et le nouveau. Plafonds de près de 11 pieds de haut.
Étage avec suite des maîtres, 3 chambres et 3 salles de bains.
Terrasse privée sur le toit pour profiter des soirées d’été.
Sous-sol (niveau rez-de-chaussée) totalement aménagé avec plus de 1000 pieds carrés habitables!!: Entrée indépendante, idéal pour bureau professionnel à la maison ! Salle d’exercice et garage pouvant accueillir 2 véhicules. +Planchers chauffants en béton poli et plafond de près de neuf pieds de haut. +Portes et fenêtres éco énergétiques +Isolation en uréthane =Fournaise (2016) qui ne fonctionne que quelques jours par année.
Pour une famille qui rêve d’espace et de vie urbaine !
En raison de sa classification de Catégorie 1 «tout à fait remarquable» par l’arrondissement d’Outremont, le bâtiment est soumis à des règlements d’urbanisme obligeant à préserver son intégrité architecturale.
Les superficies et mesures sont celles du rôle foncier.

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Eric Forgues

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Alexandre Gosselin

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