Bolton-Ouest

44 Ch. Mizener Bolton-Ouest (Estrie)

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • Référence: 16491073
648 000 $
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Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Visite virtuelle
  • Chambres
    1
  • Salles de bain
    1
  • Pièces
    8
  • Salles de douche
    1
  • Terrain
    31 303 pi²
  • Construction
    1944

Caractéristiques

Allée Non Pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché, Simple largeur
Particularités Autre (Entouré d'une grande terre agricole)
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement 5 Extérieur, 1 Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture Tôle
Topographie Autre (Valonneux)
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Agricole

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Coût d'énergie 1890 $ Annuel
Taxes municipales 1158 $ Annuel 2024
Taxes scolaires 128 $ Annuel 2023

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Salon 14.0x11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 23.0x10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 13.0x12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.5x5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 29.0x9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 10.6x6.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.0x12.0 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 13.0x11.0 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 4.0x3.0 P 2ième étage Bois

Présentation

Le calme à la campagne. Dans un cadre bucolique sur un terrain vallonné entouré de pâturages ce site au caractère singulier ne laisse personne indifférent. Les boiseries d’époque, les poutres apparentes et le foyer au bois offrent un cachet comme il ne s’en fait plus. La propriété est quant à elle soigneusement entretenue et récemment rénovée. Dès notre arrivée on s’y sent apaisé, de grandes terres de culture ou d’élevage sont en toile de fond et tous les paysages sont à couper le souffle. Orienté à l’ouest, vous saurez apprécier l’ensoleillement surtout de la salle à manger et de la chambre à l’étage supérieur. La vie rurale à son meilleur.

Découvrons le 44 Mizener à Bolton-Ouest,

Superbe propriété sise sur un terrain de 31 303pc dans un environnement rural.

La propriété est conviviale et la cuisine en plan ouvert est fonctionnelle et lumineuse.

La véranda (sans fondation) fait quant à elle une dimension approximative de 29x8pi.

Presque tous les luminaires intérieurs proviennent de la marque Luminaires Authentik.

L’habillage des fenêtres a été créé sur mesure par une designer.

La propriété fût entièrement repeinte (intérieur) en 2023.

Il y aurait possibilité d’ajouter une seconde chambre à coucher.

Le garage fait une dimension approximative 12x20pi.

Voici une partie des rénovations effectuées depuis le printemps 2020.

– Isolation, gyproc- Système de chauffage- Électricité- Plomberie- Cuisine- Salle de bain- Nouvelle salle d’eau- Toiture bardeau 2020, toiture de tôle 2023- Nouveau poêle à bois- Renforcement de la structure de la véranda et nouveau treillis- Ajout de plafond cathédrale dans la cuisine et à l’étage supérieur.- Ajout de deux portes patio, d’une nouvelle porte, changercertaines fenêtres et changer tous les thermos des fenêtresexistantes qui étaient descellées.- Nouveau puits artésien + système d’adoucisseur d’eau.- Nouveau chauffe-eau- Tous les luminaires et installations de plusieurs encastrés. -Rénovation de la cuisine en 2023 (nouveau dosseret, nouveau comptoir, nouvelles armoires et nouveau comptoir de l’îlot).- La céramique et les boiseries dans l’entrée et sous le foyer ont été refaites.

La propriété est sur la page d’accueil du site de la municipalité de Bolton-Ouest.

La propriétaire a un intérêt à vendre plusieurs meubles le tout devant faire partie d’une entente à part.

Bolton-Ouest est un endroit prisé pour son côté rural et bucolique et le chemin Mizener est très peu achalandé. Les futurs propriétaires se trouveront à moins de 10 minutes du village de Knowlton et à seulement quelques minutes de l’autoroute 10.

Inclu : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, l’habillage des fenêtres, les outils de jardin, les deux déshumidificateurs et les deux étagères de rangement dans le sous-sol.

Exclu : Meubles et effets personnels du vendeur.

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