4420 Rue D’Iberville #E Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

1 Chambre

1 Salle de bain

717 pi²

Référence: 27316162

347 900 $

Contactez-nous

+TPS/TVQ (399 998 $)

Cette propriété est présentée par:

Benjamin Pelletier

Détails

Chambres

1
Salles de bain

1
Pièces

4
Superficie

717 pi²
Étage

2
Étages

3

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Frais et taxes

Type	Montant	Fréquence	Année
Frais de copropriété	1 $	Annuel

Détails des pièces

Pièce	Taille	Étage	Sol
Hall d'entrée	3.8x3.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.10x10.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.0x6.6 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	9.0x11.6 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	8.6x15.11 P	2ième étage	Bois
Salon	8.8x15.11 P	2ième étage	Bois

Présentation

LEDUC d’Iberville – PLATEAU-EST – Superbe projet immobilier de 8 unites en copropriété divise conçu par la firme d’architecture La Shed. Construction et composition acoustique aux normes élevées. Esthétique et finition minimaliste: portes et fenêtres architecturales avec cadres anthracite, plancher de bois d’ingénierie essence érable, comptoirs de quartz, évier sous-plan, dosseret en mosaïque de grès, tuiles de porcelaine inspirée du terrazzo vénitien, etc. Chaque unité possède un espace extérieur privé (cour, terrasse ou balcon). Parc Baldwin à 1 min de marche, métro Frontenac à 5 min d’autobus et Shop Angus à 10 min de vélo!

LA SHED ARCHITECTUREDepuis plus de 10 ans, la Shed contribue à façonner avec passion le paysage architectural quebecois. Chaque projet est une occasion de redéfinir les rapports entre l’individu et son habitat, à travers un dialogue intime, émotif et fonctionnel. Mariant l’excellence à l’accessibilité, la Shed propose des lieux de vie chaleureux qui se démarquent par leur simplicité, leur justesse et leur intemporalité.

DÉVELOPPEMENT C1

Développement C1 inc. est un promoteur immobilier se spécialisant dans le développement de projets a petite échelle. La réalisation s’effectue un projet a la fois, permettant ainsi un meilleur contrôle de qualité à toutes les étapes du projet, de la conception à la construction. Fort d’une solide experience dans la renovation d’unités résidentielles et de développement d’unités d’habitation neuf, Développement C1 inc. offre une garantie de qualité éprouvée. Développement C1 i c. a choisi la firme la SHED architecture afin de créer un projet respectant le contexte bâti, favorisant des matériaux de qualité, maximisant la lumière naturelle et permettant des aménagements varies et agréables.-*Indice de transmission du son (ITS) de 68*Plancher acoustique situé entre 2 unités : Plancher de bois, Chape de béton de 1,5 » sur membrane acoustique Sonopro de MSL, laine isolante dans la cavité (entre les solives), barres résilientes, double épaisseur de gypse 5/8 » type X. Il s’agit d’une composition acoustique aux normes élevées.

-4420 d’Iberville A à H – Leduc d’IbervilleUne nouvelle adresse sera designee par la Ville de Montreal.

Dépots5000$ à la signature de la promesse d’achat;5% (-5000$) à l’acceptation de la promesse d’achat; 5% au debut des travaux.

NotaireMe Genevieve Legault, notaireBenoit, Leclerc, Legault, notaires inc. 305-1600 Henri-Bourassa Ouest poste 228 Montreal (Quebec) H3M 3E2Telephone: 514.335.4335 #228

Garantie de Construction Résidentielle (GCR)

Inclu : Encastrés, climatiseur mural en option.

Exclu : Électroménagers et luminaires.