4450 Rue de Verdun Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

Cette magnifique propriété de style maison de ville sur 2 étages est une véritable perle rare avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une magnifique cour arrière et son rare garage privé détaché. Construite par l’un des fondateurs du groupe Knightsbridge, connu pour ses projets boutique haut de gamme, cette propriété est chargée d’histoire et a été rénovée en 2011 et 2017 pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d’origine. Planchers de béton poli chauffants à la grandeur, fenestration de style triple-vitrage en facade, mur de pruche empreint de cachet, plafond aux solives exposées, beaucoup de rangement.

Voici quelques-uns des meilleurs attributs de cette unité de près de 2,000 pieds carrées, sise sur deux niveaux :

– Les planchers de béton poli chauffant et l’imposante fenestration ajoutent à l’esthétique moderne de la propriété.

– Un rez-de-chaussée ultra lumineux avec un espace de vie principale généreux offrant une disposition fluide des pièce entre le chaleureux salon avec son accès vers la cour arrière, une salle à manger idéale pour recevoir à la maison et une cuisine digne des plus grands chefs avec son espace de travail à l’îlot et ces électroménagers de qualités.- Une chambre à coucher principale avec un mur en bois d’origine exposé pour du cachet supplémentaire. – Une chambre à coucher présentement utilisé comme un bureau.- Une salle de bains alliant modernité et détente avec baignoire et douche vitrée

– Un magnifique sous-sol aménagé avec une salle familiale qui saura vous plaire lors de soirée cinéma et lors de divertissement en famille- Une chambre à coucher avec rangement de type walk-in- Une quatrième chambre à coucher de bonnes dimension- Une salle de bains avec douche vitrée

– De plus, la propriété est dotée de fenêtres insonorisantes à l’avant et de fenêtres respectant les règles EGRESS pour des vraies chambres en bas.

Profitez de la cour privée pour vos barbecues et vos moments de détente. Le garage est un avantage supplémentaire pour le stationnement facile de votre voiture.

Verdun offre une vie de quartier animée avec une variété de restaurants, de bars, de cafés, de boutiques et de services locaux. La rue Wellington est particulièrement connue pour ses restaurants et son dynamisme. Verdun accueille également plusieurs festivals et événements tout au long de l’année, y compris le festival Verdun en lumière, qui célèbre les arts, la culture et la gastronomie.

Verdun offre également un accès facile au centre-ville, à l’autoroute 15 et au pont Champlain, ainsi qu’une variété d’espaces verts, de parcs, de pistes cyclables et de sentiers pédestres pour les amateurs de plein air.

Inclu : Les électroménagers sur place (refrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier à vin), les stores, rideaux et luminaires. Lit murphy sur mesure.

Exclu : Laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels, Luminaire de la chambre au rdc, luminaire suspendu dans la chambre du bébé, rideaux du salon