4728 Rue de Mentana Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Sublime unité sur deux niveaux au coeur du Plateau Mont-Royal. Située sur la jolie rue de Mentana, à quelques pas des métros Laurier et Mont-Royal, la propriété compte deux spacieuses chambres à coucher facilement transformable en trois chambres, une grande mezzanine pour y aménager une salle familiale et/ou un espace bureau généreux, ainsi qu’une salle de bains contemporaine. Ce condo au dernier étage d’un immeuble construit en 1997 offre aussi planchers de bois, puits de lumière, plafond cathédrale, de nombreux rangement, une grande terrasse, un système de chauffage/climatisation central, ainsi qu’un stationnement. Vous serez conquis !

PREMIER NIVEAU :- L’entrée principale est située au rez-de-chaussée de l’immeuble. Très pratique en hiver !- Salon et salle à manger : Aire ouverte, généreuse fenestration et balcon Juliette donnant sur les arbres et sur la paisible rue de Mentana. Foyer et plafond cathédrale de plus de 16 pieds.- Cuisine équipée et fonctionnelle, garde-manger.- Salle de bain : Bain et douche indépendants. – Salle de lavage avec beaucoup d’espace de rangement.- Une immense chambre à coucher avec walk-in. À noter que le plan d’architecture à la construction (disponible sur demande) prévoyait deux chambres et il y aurait possibilité de cloisonner pour créer une troisième chambre de bonne dimension facilement.- Immense placard d’entrée et rangement supplémentaire sous l’escalier.

SECOND NIVEAU:- Mezzanine: Salle familiale et/ou espace bureau. Prendre note que la plomberie y est déjà prévue pour faciliter la création d’une seconde salle de bains. – Une chambre généreuse avec placard.- Deux grands rangements.

LE QUARTIERL’unité est située dans un des secteurs les plus appréciés du Plateau Mont-Royal, à quelques pas des stations de métros Laurier et Mont-Royal. Tous les services sont à distance de marche et il y a un nombreux choix de restaurants, bars et épiceries fines et commerces spécialisées à proximité. L’immeuble est situé à seulement quelques minutes de marche du Parc Laurier, du Parc Lafontaine, les écoles de quartier du secteur ont d’excellente réputation et l’accès aux universités et au centre-ville est facile. Il s’agit assurément d’un quartier où il fait bon vivre!

Inclu : Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, habillage des fenêtres (stores, tringles et rideaux). Possibilité d’acquisition de la propriété meublée (coût additionnel et liste complète d’inventaire disponibles sur demande).