Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

4829 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 3 369 pi²
  • Référence: 25834441
1 949 000 $
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Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    6
  • Salles de bain
    4.0
  • Pièces
    23
  • Superficie
    3 369 pi²
  • Terrain
    7 491 pi²
  • Construction
    1920

Présentation

Bienvenue au 4829 Av. Grosvenor!
Magnifique propriété située sur un incroyable terrain de plus de 7500 PC, agrémenté d’arbres matures et de verdure luxuriante, localisée sur l’une des rues les plus prestigieuses de CDN/NDG.
Rénovée avec goût au fil des ans tout en préservant son charme, cette spacieuse demeure ensoleillée sur 3 niveaux avec 6 CAC, 4 SDB, grand garage (3) et magnifique espace extérieur avec grande piscine, est idéale pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité.
Offrant des pièces aux proportions généreuses, de hauts plafonds, murs en briques, fenestration abondante et magnifique jardin/piscine, cette résidence de plus de 3378 PC de superficie habitable saura vous conquérir!
Le rez-de-chaussée se compose d’un beau Hall d’entrée débouchant sur un vestibule avec petit salon + foyer. Le flux continue vers un vaste espace ouvert faisant office de grande salle familiale/salle à manger, avec grand mur de briques, belles moulures en bois, foyer et très grandes bais-vitrés donnant accès à la terrasse et au jardin.
Adjacents à la salle familiale, nous retrouvons la lumineuse cuisine, complètement rénovée et tout équipée + grand coin repas, donnant aussi accès à la terrasse.
Sur cet étage, nous retrouvons également une chambre à coucher faisant actuellement office d’un bureau et une salle de bains avec douche.
Le second étage se compose d’une majestueuse suite des maîtres avec vaste salle de bains et grand walk-in. L’atmosphère y est douce et apaisante grâce à ses dimensions impressionnantes, son toit cathédral, ses poutres apparentes, sa grande fenestration et ses briques de verres.
Sur cet étage, nous retrouvons aussi trois lumineuses chambres à coucher, aux bonnes dimensions une faisant actuellement office de bureau et une de salle d’exercices, ainsi qu’une salle de bains et une salle de lavage.
Le sous-sol, parfaitement aménagé, se compose d’une salle familiale, une salle de bains avec douche, une salle mécanique et un grand garage pouvant garer 3 voitures.
L’espace extérieur se compose d’une grande terrasse, d’une grande piscine, d’un vaste jardin enchanteur jouissant d’une grande intimité et agrémenté d’arbres matures et de verdure luxuriante.
À quelques pas de Westmount et à distance de marche de Marie de France.
**Déclarations**
-Les dimensions du terrain et du bâtiment ont été prises du Rôle Foncier.
-Un certificat de localisation a été commandé par les vendeurs et sera disponible en Septembre 2022.
-Vente sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur.
-Le choix d’un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l’inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu’aux exigences imposées par les compagnies d’assurances.

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Marie Sicotte

Marie Sicotte

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