5147 – 5151 4e Avenue Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

VIEUX-ROSEMONT – Triplex bien situé à deux pas de la Promenade Masson en pleine effervescence avec multiples commerces, restaurants et bars. Profitez de tous les avantages de la ville à distance de marche! Nombreux parcs, écoles et garderies avoisinants. Secteur calme et familial. Bel immeuble à revenus en rangée sur coin (début de la ruelle) composé de 2X 4 et demi et 1X 3 et demi, tous loués, avec garage, allée et grande terrasse. Chance à saisir!

Immeuble de trois logements dont deux 4 1/2 (5149-5151) et un 3 1/2 (5147). Situé sur le coin d’une ruelle incluant deux grandes terrasses extérieures, un stationnement extérieur et un garage.

Description:

5147: 3 1/2 au rez-de-jardin. Hall d’entrée. Grande pièce ouverte comportant salon salle à manger avec grande fenestration côté ouest offrant une belle luminosité. Grande chambre avec fenestration en coin. Grande cuisine avec grand garde-manger et entrée laveuse-sécheuse. Chauffe-eau loué payé par le locataire.

5149: Hall d’entrée. Grand salon avec accès au balcon avant. Deux chambres de bonnes dimensions avec garde-robe et grande fenestration. Grande cuisine avec coin salle à manger et entrée laveuse-sécheuse ainsi que l’accès à la grande terrasse arrière. Belle salle de bain avec bain-douche et fenêtre. Stationnement extérieur inclus dans le bail.

5151: Hall d’entrée. Grand salon avec accès au balcon avant. Deux chambres de bonnes dimensions avec garde-robe et grande fenestration. Grande cuisine avec coin salle à manger et entrée laveuse-sécheuse ainsi que l’accès à la grande terrasse arrière. Belle salle de bain avec bain-douche et fenêtre. Stationnement au garage inclus dans le bail.

Le chauffage au gaz est inclus dans les bauxLe montant est pour l’année 2022-2023.

Inclu : 2 chauffe-eau

Exclu : 1 chauffe-eau loué par le locataire; tous les effets personnels des locataires.