Saint-Denis-de-Brompton

524 Rue Gilbert Saint-Denis-de-Brompton (Estrie)

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Référence: 9653572
450 000 $
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Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    1
  • Pièces
    12
  • Salles de douche
    1
  • Terrain
    30 365 pi²
  • Construction
    2010

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau (Lac) , Embarquation moteur permise, Cul-de-sac, Boisé
Allée Non Pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Foyers-poêles Poêle à bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond,
Revêtements Bois
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement 4 Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Coût d'énergie 2652 $ Annuel
Taxes municipales 2159 $ Annuel 2024
Taxes scolaires 231 $ Annuel 2024

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Hall d'entrée 9.9x5.0 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 11.3x13.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 11.10x17.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.0x13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.0x10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.0x4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.1x13.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2x13.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.5x10.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.9x10.5 P 2ième étage Céramique
Rangement 4.11x6.3 P 2ième étage Bois

Présentation

Charmante propriété méticuleusement entretenue avec un bel accès au grand Lac Brompton. Avec ses 4 chambres, toute votre famille y trouvera confort et intimité. La cuisine en plan ouvert est conviviale et la luminosité abondante inonde toutes les pièces. Vous saurez certainement apprécier les hauts plafonds de près de 9 pieds et les planchers chauffants du rez-de-chaussée. La salle à manger est munie d’un poêle au bois et assure une ambiance chaleureuse et invitante. Coup de coeur pour le bel espace jardin et le vaste terrain orné d’arbres matures. Le secteur est paisible et la rue Gilbert est une rue sans issue. Coup de coeur assuré!

Découvrons le 524, rue Gilbert à Saint-Denis de Brompton !

LE SITE

Droit de passage et droit à la baignade au grand Lac Brompton soit un des lacs navigables les plus convoités de la région et également à proximité du lac Montjoie et du Petit lac Brompton.

Le magnifique terrain de 33 195 pieds carrés est intime et situé sur une rue sans issue, garantissant ainsi la quiétude des lieux. Boisé d’arbres matures. Vous apprécierez assurément le vaste espace jardin clôturé orienté plein sud. Le grand balcon arrière est un espace de vie extérieur idéal pour la détente ou pour y recevoir famille et amis.

LA PROPRIÉTÉ

Vous serez d’abord accueillis par le pratique hall d’entrée avec rangement, plancher d’ardoise. La cuisine très fonctionnelle, possède un vaste îlot, des armoires et bois et un joli dosseret. Elle est ouverte sur la chaleureuse salle à manger avec poêle au bois, porte patio menant à l’espace de vie extérieur. Grand salon, jolie salle d’eau et espace bureau qui pourrait facilement devenir la 4e chambre. Tous les planchers du rez-de-chaussée sont chauffants. Plafonds de près de 9 pieds. À l’étage, les 3 chambres sur ce même niveau sont idéales pour une famille. La chambre principale possède sa pièce penderie attenante. Décor soigné et ambiance chaleureuse, beaucoup de cachet. Grande salle de bain avec douche indépendante et espace buanderie. Pièce de rangement également dans le couloir. Plafonds mansardés, jusqu’à plus de 12 pieds. INFORMATION COMPLÉMENTAIRE

La fosse septique est d’une capacité de 750 gallons.

L’acheteur devra faire toutes ses vérifications auprès des autorités compétentes quant aux lois en vigueur en lien avec la location.

** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l’acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l’immeuble, lesquelles sont cédées à l’acheteur par les présentes. **

Inclu : Tous les luminaires (sauf ceux des chambres d’enfants), les habillages de fenêtres, tête de lit de la chambre principale, 2 miroirs de la salle de bain de l’étage et le miroir de la salle d’eau au RDC.

Exclu : Luminaires des chambres d’enfants et 3 petits crochets muraux, le lave-vaisselle, tous les meubles et effets personnels des vendeurs.

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