Côte-Saint-Luc

5770 Av. Marc-Chagall Côte-Saint-Luc (Montréal)

  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 2 389 pi²
  • Référence: 14473534
949 000 $
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Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    3
  • Pièces
    8
  • Salles de douche
    1
  • Superficie
    2 389 pi²
  • Construction
    2012

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre (Borne Recharge Voiture 240V) , Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Garage Chauffé, Intégré
Proximité Autre (Synagogue) , Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement 2 Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Frais de copropriété 3036 $ Annuel
Taxes municipales 6705 $ Annuel 2021
Taxes scolaires 650 $ Annuel 2021

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Hall d'entrée 6.4x5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.0x5.8 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 12.4x11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.4x11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4x10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.6x10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.2x11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4x9.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.9x5.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 18.0x11.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.4x5.6 P 2ième étage Marbre
Salle familiale 20.6x15.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.0x12.0 P Sous-sol Céramique

Présentation

Bienvenue aux Cours Marc Chagall, regroupement de maisons de luxe à Côte-St-Luc. Grande unité en coin comprenant 3 chambres et 3.5 salles de bain. Généreuse fenestration sur 3 côtés. Conception et finition haut-de-gamme, matériaux riches et plusieurs extras. Sous-sol niveau jardin avec cour privée. Garage double avec prise pour voiture électrique

Magnifique résidence familiale d’un luxueux ensemble de maisons de ville à Côte-St-Luc. Le 5770 est l’unité la plus à gauche de la rangée la plus éloignée de la rue. Un grand espace vert protégé se trouve en bordure de cette extrémité et donc, aucune construction ne sera permise sur cette étendue. Unité de coin, point intéressant pour cette adresse qui offre de nombreuses fenêtres sur trois côtés. Dalles de béton ajoutées à l’intérieur des murs qui servent de barrières sonores entre les unités. Aucun son voisin n’est perçu de l’autre côté.

Grandes portes doubles donnant sur le vestibule. Garde-robe et salle d’eau avec plancher de marbre compris dans l’entrée. Superbe aire ouverte combinant toutes les pièces du rez-de-chaussée: fenestration abondante et luminosité optimale. Design tons sur tons moderne et épuré. Luminaires et gicleurs intégrés aux plafonds. Installation en 2019 d’un rangement encastré sur mesure avec tablettes de bois franc dans le salon.

Cuisine très fonctionnelle, toute équipée avec tous les électros de cuisine en acier inoxydable, réfrigérateur double et cellier inclus. Rénovations faites en 2014 au niveau des armoire, grande augmentation de rangement. Coin repas pratique annexé au comptoir. Accès direct au balcon et à la cour par une grande porte patio. Belle vue dégagée sur le terrain gazonné adjacent.

À l’étage, 3 chambres sont mises à la disposition des occupants. Grand puit de lumière qui surplombe l’escalier. La chambre principale comprend une grande penderie de style walk-in sur mesure et une salle de bain avec plancher de marbre et douche en pierre. Les deux autres chambres offrent une belle fenestration et de bonnes dimensions. Une unité de rangement avec lit escamotable intégré a été installé dans la chambre du garçon.

Grande salle familiale dans le sous-sol. Espace ouvert permettant de joindre plusieurs fonctions à la pièce en même temps. Remplacement du tapis d’origine par du plancher flottant en 2013. Salle de bain complète. Ajout de mosaïque sur les murs dans la douche en 2011. Accès direct au jardin et à la terrasse extérieure par la grande porte patio.

Cour anglaise privative. Espace privé aménagé en coin bien délimité, voisin d’un seul côté. Nouveau pavé-uni installé en 2020. Balcon fraîchement teinté et escaliers/rampes nouvellement repeintes. Garage double chauffé intégré à la maison. Installation d’une prise de recharge de 240V pour voiture électrique en 2019.

Les Cours Marc Chagall sont près de tous les services, des écoles reconnues et des centres religieux. Un parc de jeux pour enfants est situé juste derrière la copropriété, les jardins Ashkelon et le parc Rembrandt sont aussi tout près. Autobus au coin de Kildare qui se rend directement au métro. L’autoroute Décarie est également à proximité pour les déplacements un peu plus éloignés.

**La superficie est basée sur le COL. La surface du garage semble y être aussi incluse.**

Inclu : Réfrigérateur Samsung, four LG, lave-vaisselle Bosch, Cellier, laveuse/sécheuse frontales Samsung, rideaux, stores Hunter Douglas, système d’alarme Fox Secure

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