6676 Av. MacDonald Hampstead (Montréal)

Immaculée et entièrement rénovée, cette maison jumelée dans le prestigieux quartier de Hampstead, à côté du parc Dufferin, offre un espace de vie lumineux et à aire ouverte avec 3 grandes chambres, un vaste salon/salle à manger et une cuisine moderne. Le sous-sol aménagé dispose d’une grande salle familiale, d’une buanderie et d’une salle d’eau. Parmi les rénovations récentes : nouvelles fenêtres, portes, drain français, électricité et isolation. À l’extérieur : nouvelle terrasse, porte de garage, entrée et aménagement paysager. Avec climatisation, garage et grand jardin, cette maison charmante offre un cadre familial chaleureux et moderne.

**Améliorations intérieures et extérieures depuis l’achat :**

**Extérieur :**- Drain français et membrane installés autour de la propriété- Réfection de la brique sur la façade et la cheminée- Nouveau perron, escalier et allée en béton remplacés- Nouvelle asphalte sur la partie inférieure de l’allée + nouveau béton à l’entrée du garage- Toutes les fenêtres remplacées- Portes d’entrée et latérale remplacées- Nouvelle terrasse en bois- Porte de garage et moteur remplacés- Nouvelle conduite d’eau principale 3/4″- Nouvelles gouttières, fascia, soffites et rampes en aluminium

**Intérieur :**- Ouverture du mur entre la cuisine et la salle à manger- Rénovation complète de la cuisine (carrelage, armoires, comptoirs, dosseret et nouveaux appareils électroménagers)- Isolation, gypses et plâtre dans la cuisine, salles de bain, sous-sol et buanderie- Installation de nouveaux planchers au rez-de-chaussée, sablage et teinture des planchers en bois franc d’origine et de l’escalier à l’étage- Nouveau sous-plancher et nouvelles solives au rez-de-chaussée- Création d’un nouveau vestibule au rez-de-chaussée avec carrelage complet- Rénovation des salles de bain à l’étage et des toilettes (nouveaux revêtements de sol, vanités et plomberie)- Nouvelle salle de bain/buanderie au sous-sol avec nouvelles conduites de plomberie- Remplacement de 2 unités murales de climatisation (2018 et 2020)- Remplacement de la fournaise électrique en 2016- Nouvelles moulures de couronnement et de plinthes- Nouveaux encastrés au rez-de-chaussée et au sous-sol- Nouvelles lumières dans les chambres, le palier et les escaliers- Refaire l’électricité du rez-de-chaussée et du sous-sol- Isolation du grenier- Nouvelle fournaise, nouveaux radiateurs au besoin et nouveau souffleur dans le garage- Tapis de l’escalier du sous-sol remplacé

Inclu : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle

Exclu : Les effets personnels des locataires, la laveuse, la sécheuse, les stores et le système d’alarme