Outremont (Montréal) - Vendu

670 Av. Hartland Outremont (Montréal)

  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 4 054 pi²
  • Référence: 25371948

Cette propriété est présentée par:

Détails

  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    3
  • Pièces
    23
  • Salles de douche
    2
  • Superficie
    4 054 pi²
  • Terrain
    8 115 pi²
  • Construction
    1938

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central, , Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement 4 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Autre (Tuiles céramiques vernies)
Zonage Résidentiel

Frais et taxes

Type Montant Fréquence Année
Coût d'énergie 7638 $ Annuel
Taxes municipales 22545 $ Annuel 2023
Taxes scolaires 3049 $ Annuel 2023

Détails des pièces

Pièce Taille Étage Sol Notes
Hall d'entrée 7.5x7.2 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 8.11x16.8 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 11.9x7.2 P Rez-de-chaussée
Salon 23x14 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.6x15.2 P Rez-de-chaussée
Coin repas 7.5x11.5 P Rez-de-chaussée
Autre 14.5x22.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.1x19.10 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 3.7x3.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.5x20.9 P 2ième étage
Salle de bains 5.10x15.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.5x18.6 P 2ième étage
Salle de bains 5.3x7.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 8x11.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.4x13.6 P 2ième étage
Salle de bains 10.9x9.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.9x15.1 P 2ième étage
Salle familiale 17.10x25.1 P
Salle de lavage 12.11x10.10 P
Salle d'eau 8.11x9.1 P
Rangement 7.3x12.5 P
Autre 16.10x12.7 P

Présentation

Nichée dans le prestigieux quartier d’Outremont, cette impressionnante propriété offre une expérience de vie luxueuse et chaleureuse. Méticuleusement entretenue par sa propriétaire au fil des années, cette élégante construction en pierre charme grâce à son toit en pignon et sa magnifique tourelle en façade. Entourée de jardins avant et arrière agrémentés d’arbres matures, elle est idéalement située sur une des rues les plus prisées du quartier, en face du parc Joyce.

Située à Outremont, cette propriété de 5 chambres, 3 salles de bain, et 2 powder rooms offre une expérience de vie exceptionnelle. Entretenue méticuleusement par la propriétaire, elle présente une architecture en pierre avec un toit en tuiles de céramiques vernies et une magnifique tourelle en façade.

Les jardins avant et arrière, agrémentés d’arbres matures, offrent une vue paisible sur le parc Joyce en face. La cour arrière, sur deux niveaux en pavé uni et blocs de pierre, abrite une piscine creusée entourée d’arbres, créant une intimité idéale avec un BBQ encastré. Quatre espaces de stationnement et un garage double intérieur avec atelier complètent l’extérieur.

À l’intérieur, conçue avec Les Ensembliers et restaurée avec soin, la propriété offre un hall, un salon formel avec foyer au gaz, un bureau lumineux, et une cuisine équipée d’électroménagers de luxe. La salle à manger formelle, avec une grande fenestration, est complétée par un vaisselier antique encastré. Un coin détente s’ouvre sur la cour arrière par une immense porte-fenêtre.Un magnifique escalier de fer forgé mène au 2e étage avec une suite principale spacieuse, deux chambres avec salles de bain attenantes, et une quatrième chambre double partageant une salle de bains. Le sous-sol présente une salle familiale, un gymnase, une salle d’eau, deux grandes salles de rangement, et une buanderie. Le garage intégré ajoute une commodité supplémentaire.

Idéalement située à Outremont, proche d’écoles, cégeps, universités, et hôpitaux, la propriété bénéficie des avenues Van Horne, Bernard et Laurier avec leurs boutiques et restaurants haut de gamme. L’absence de voisins à l’avant, avec le parc Joyce en toile de fond, crée une oasis de calme au coeur de la ville.

Avec son luxe, confort, matériaux haut de gamme et rénovations orchestrées par des architectes renommés, cette propriété incarne le prestige, la chaleur familiale, et l’élégance intemporelle. Cette propriété est offerte avec une garantie légale de qualité limitée de 2 ans. De plus, une inspection pré-vente est disponible lors des visites.

Inclu : Télévision du salon, Télévision du coin repas, Télévision du sous-sol, Plaque de cuisson au gaz WOLF, Réfrigérateur sub-zero, Lave-vaisselle, Réfrigérateur du rangement au sous sol, Laveuse et sécheuse, BBQ au gaz Twin Eagle encastré et Équipement d’entretien pour la piscine.

Exclu : Miroir et appliqués muraux dans la salle de bain de la chambre à coucher principale, Lustre au plafond du Hall (étage supérieure), Lustre de la salle à manger, Miroir de la salle de bain au sous-sol, Miroir du «powder room » (vestibule). Garage: établi, effets personnels du propriétaire.

Lieu

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