Arundel

72 Route de Crystal Falls, Arundel

  • 2 Chambres
  • 1.0 Salle de bain
  • Référence: 13877859
3 295 000 $
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Détails


Présentation

Bienvenue dans le 72 Route de Crystal Falls à Arundel!
Somptueux terrain de 368 Acres située dans le magnifique village bucolique d’Arundel, à seulement 7km de la ville de Mont-Tremblant.
Unique de par sa composition extrêmement variée, il se subdivise en zone Agricole de 245 Acres et en zone Blanche (résidentielle et commerciale) de 122 Acres.
Le terrain est situé de chaque coté de la route Crystal Falls.
Du cotée rivière, nous retrouvons une zone agricole ainsi qu’une zone blanche bordant la Rivière Rouge, nous trouvons aussi deux grands étangs où se retrouvent souvent des nombreux oiseaux en migration.
Du coté montagne, nous retrouvant une maison où réside la personne de confiance qui s’occupe des chevaux ainsi qu’une magnifique grange qui accueille présentement les chevaux et les ânes de la ferme.
Construite au début des années 1900, la maison, pièces sur pièces, sera idéale comme transition pour les nouveaux propriétaires afin d’être sur place lors de la construction de la maison de leurs rêves.
Près de la maison et de la grange se trouve un magnifique étang idéal pour la baignade et en montagne, avec sa très belle forêt d’érable, se trouve une charmante maisonnette en bois qui profite à la famille et aux amis en servant de point de rassemblement pour les diner en famille lors de sorties en montagne.
Sur le bord de la rivière il y un autre chalet en bois installé par le propriétaire pour les skieurs de fond afin d’entretenir leur ski sur les pistes.
La terre d’Arundel étant fructueuse et fertile, les propriétaires ont planté plus 12000 arbres pour combler leurs terres tout au long des années.
Profitants d’un magnifique ensoleillement et de couchés de soleil époustouflants, cette propriété est l’endroit rêvé pour une famille voulant façonner la résidence de leurs rêves, avoir un grand terrain de jeux et pourquoi pas construire d’autres résidences dans la grille de zonage blanc pour les membres de leurs familles.
***Grille de zonage disponible: PA 21: 73 Acres AG 20: 247 Acres PA 10: 7 Acres PA 14: 44 Acres

***Visite aérienne: https://www.youtube.com/watch?v=G3-hzRBDgwI&t=50s
-Le choix d’un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l’inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu’aux exigences imposées par les compagnies d’assurances.

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Marie Sicotte

Marie Sicotte

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