735 Rue de la Rivière, Sainte-Catherine-de-Hatley

LAC MAGOG, cette propriété au potentiel incroyable possède 109 pieds linéaire au bord de l’eau. Le RDC à aire ouverte offre une vue imprenable sur le lac. Cuisine de qualité supérieure unique en son genre. À l’étage vous y trouverez 4 CAC, un bureau ainsi qu’une salle familiale. Terrain de plus d’un acre aménagé avec piscine creusée chauffée. – INCLUSIONS: lustres, luminaires, stores, cuisinière au gaz et four électrique, réfrigérateur, four à vapeur encastré, table de cuisson (grill fonctionnel mais non branché), friteuse et réchaud vapeur (non fonctionnelle, manque composante électrique) machine à café encastrée et tiroir à réchaud pour les tasses, cellier, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, piscine creusée et ses accessoires, remises.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
-Le trottoir en béton estampé à l’avant de la propriété est chauffant (il reste à le brancher).
-Un patio en béton estampé chauffant (espace BBQ à l’arrière de la propriété, il reste à brancher le tout).
-Installation d’un revêtement extérieur en acier et de pierre sur 3 côtés de la propriété. Le côté droit de la propriété est toujours en vinyle car il était prévu de construire un garage attaché. L’électricité a été prévue en conséquence.
-Un fil 100amp a été amené dans la grande remise en bordure du chemin en prévision d’un garage détaché.
-Un fil 60amp se rend au cabanon avec une pompe pour l’installation d’un futur système d’arrosage automatique pour l’aménagement paysager.
-2 panneaux électriques 60amp ont été installés dans le cabanon de la piscine pour la thermopompe et redistribuer l’électricité pour le monte-bateau au quai.
– À noter que des travaux de finition à l’intérieur et à l’extérieur sont à prévoir par le futur acheteur.